好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導
下半年最重要的928檔期將至，房仲業各各摩拳擦掌，水岸景觀宅往往是許多人的夢想，標榜可以享受碧海藍天的美景，根據好房網的調查，雙北推出的第一排水岸宅建案，包括內湖、萬華、淡水及五股區的價格還創下新高。
第一排水岸景觀宅指標建案（好房資料中心）
根據好房網不動產市場週報的資料統計，台北市的三個地區，推出坪數從45到160坪不等，萬華區新推出的1209坪「全坤雲峰」，一坪約90萬，是歷年最高價個案，士林區新推出的「水研」，開價一坪92萬，採先建後售模式，目前尚未完工，但已傳出有投資客最近在網站通路公告急於脫售。而內湖區的「碧湖畔」周邊豪宅林立，交通便利加上居住水準高，聽說一坪開價150萬，也將創下內湖歷年最高單價個案，為北市之冠。
新北市方面，新店區有碧潭美景加持，和中和區的水岸宅價格也相差不大，一坪約估85萬，淡水區跟三重區也落在一坪約60、65萬左右，將創下淡水歷年最高價，三重區因受惠蘆洲線通車，交通便利也相對帶動房價上漲。而五股區的新建案，「景上水」和「嘉陞景綻」雖然經過二重疏洪道的整建、疏洪公園綠化及休閒設施的加持下，開價每坪38萬創下新高，但周遭生活機能還有待改善，價格離其他地區還有段差距，無法再拉高，是新北市中房價最低的地區。
水岸宅若缺乏交通建設配合，身價將矮了半截，買方可能會持續觀望。好房網雜誌社長倪子仁表示，水岸景觀宅通常不受景氣的影響，從早期的小套房純度假，演變成常態居家的水岸宅，但近年來缺乏生活機能的水岸宅市場接受度較低，例如洲子洋重劃區只推出2個水岸宅，且今年以來銷售狀況並未創下佳績，預估雙北市928檔期約有400億水岸觀景宅，也正在擬定推案策略。
