記者林宸誼／綜合報導
今年以來，大陸中央和地方相繼公布政策，促進住房消費，其中一線城市及部分熱點二線城市的住宅市場量價回升顯著，部分三、四線城市尤其是西部、東北的一些城市，市場反應相對落後遲延。專家認為，當前房地產市場回暖已形成共識，但是庫存高的城市面臨調整。
京華時報報導，去年930政策（銀行只認貸不認房，只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制）和今年年初的330政策，有效降低了首套和改善性需求的購房門檻，帶來了成交量階段性回升。
據國家統計局最新資料顯示，1到4月，全國商品房銷售面積與去年同期相比下降4.8%，降幅比1到3月收斂4.4%；銷售額與去年同期相比降3.1%，降幅收斂6.2%；銷售額降幅小於銷售面積降幅，意味著與去年同期相比，房價整體處在回升態勢。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為，目前來看，在各方面利多的影響下，北京市新房市場未來幾個月成交均價仍會出現結構性上漲；二手房交易中、大戶型成交占比較高，預計未來二手房成交均價也將延續小幅上漲局面。
