記者林宸誼／綜合報導
中國指數研究院公布2013年1月百城住宅價格指數報告顯示，元月份全大陸100個主要城市（新建）住宅平均價格較2012年12月上漲1%，為連續第8個月上漲，也是近二年單月漲幅首次突破1%。
元月份全大陸100個主要城市（新建）住宅平均價格較2012年12月上漲1%。（圖／好房資料中心）
廣州日報報導，在納入統計的全大陸100個城市中，1月份有64個城市上漲，35個城市下跌，1個城市持平。
與2012年12月相比，今年1月價格下跌的城市個數減少8個，其中跌幅在1%以上的有21個；上漲的城市增加7個，其中漲幅在1%以上的有38個，增加12個。
一線城市中，「北上廣深」四大城市均價全面上漲，與2012年12月相比漲幅均超過2%。
此外，北京、上海等十大城市住宅均價為每平方公尺1萬6,417元（約為每坪新台幣23.9萬元），與2012年12月相比上漲1.61%，與2012年1月同期相比上漲2.84%，大大「跑贏」百城平均價格指數上漲的速度。
非一線城市的房價則出現分化。
住宅價格與2012年12月相比上漲的64個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：泉州、鄭州、紹興、常熟、淮安、贛州、衡水、石家莊、江門、東營，10個城市漲幅均在3%到4%之間。其中泉州住宅均價漲幅高達3.96%。
房價與2012年12月相比下跌的城市也是以三、四線城市為主，其中跌幅居前三名為南寧、張家港、海口，跌幅均超過3%，三亞、溫州、惠州等供過於求明顯的城市也取得較大跌幅。
中國指數研究院表示，在經濟站穩回升、政策穩中趨鬆、市場信心恢復、各方預期樂觀的大環境下，今年1月百城住宅價格延續2012年末的上漲趨勢，而且漲幅擴大。
其中，以一線城市為代表的重點城市，及部分東部沿海房價較高的城市漲幅更為突出，也是百城房價漲幅擴大的主要原因。
報告內容還提到，近期市場銷售轉好及住建部提出對改善性需求的支援，使得開發商對市場預期更加樂觀，部分城市的高端樓盤入市增加，帶動當地房價結構性上漲。
此外，2013年全大陸土地市場持續火熱，各大品牌房企爭相購地，土地成交額創近年來同期新高。
其中，北京土地市場表現格外突出。如1月份北京共成交土地22宗，單月成交額高達人民幣241.66億元（新台幣1,149億元），創近十多年來同期土地成交額的新高。
