大陸新聞中心／綜合報導
博鰲．21世紀房地產論壇第17屆年會昨在海南省三亞市舉行，出席會議的北京師範大學金融研究中心主任鍾偉登台演講，因飛機延誤而未如約現身的華遠地產原董事長任志強，則以錄音方式「現場」發表觀點，兩人對中國房價漲跌展開「隔空」激辯。
專家們隔空激辯大陸房地產狀況。圖為示意圖（好房網News記者賈蓉／攝影）
中新社報導，始於2016年第三季的高強度、大面積、因城施策的樓市調控政策至今已顯效果，一、二線熱點城市房地產投資增速回落、房價較上月環比下跌、住房銷量年比下滑，三、四線城市房地產投資和住房銷量增長均保持高水平。
任志強認為，土地價格的上漲會影響樓價走勢。從近期公布2017年第二季中國主要城市地價監測報告來看，中國地價總體水平保持溫和上行，住宅地價環比、同比增速上升，依舊保持較快增長。
「這個土地（價格）實際上是在持續上升的一個過程，尤其是很多城市在限制住房價值上漲，卻從來沒有受到任何政策限制地價的上漲。」任志強認為，仍在持續上漲的地價將推動住房價格上漲。
「首先想批評任志強先生的判斷，他的一些判斷我希望大家要非常謹慎地看待。」鍾偉指出，地價高致房價高是個「危險」判斷。
鍾偉認為，不能單純將高地價看成房價不下跌的原因，開發商也可能因套牢而賠本買賣，賤賣之下會導致房價下跌。如果2017年初在中國的三、四線小城鎮拿地，套你（開發商）是應該的，賠錢也是應該的
中國指數研究院發布數據顯示，2017年上半年，一線城市明顯擴大土地供應，供地節奏加快，供應量年增42%。
