記者戴瑞芬／綜合報導
大陸一線城市樓市調控不斷升級，從嚴查離婚貸款、學區房新政、到樓市定向加息，樓市看漲行情已經逆轉，以最具指標性的北京房價來看，4月中旬以後近七成業主降價，比重創2016年以來的最高水準。
陸房市量能下滑，4月中旬以後近七成業主降價（圖／好房資料中心）
新浪報導，鏈家研究院發布最新統計，北京4月中古屋市場整體成交量下滑74.9%，近三成的社區無成交。新房市場則供應持續低迷。
北京中古屋房源降價幅度超過10%即於出手，仲介傭金下滑了三成，導致房仲出現倒閉潮，4月中旬以後樓市成交量更全面下滑，近七成業主進一步降價。
統計顯示，北京13個區有八個區的房屋均價已下跌，其中東城區跌幅最高5.4%，另外，在成交量排名前20社區已有九個社區房價下跌。
今年初還快速上漲的上海房價，3月起也逆轉趨跌，而去年房價漲幅高居全大陸第一的深圳，從去年11月以來，新房的成交量已經連續五個月下滑，其中，3月成交量803件，更創下2011年9月有史以來的新低。此外，深圳房價也在下降，從去年10月開始已經連續下跌五個月。上海易居房地產研究院總監嚴躍進指出，未來調控還有繼續收緊可能，無論是對仲介還是商業銀行貸款等，對再換屋族會有不利影響。
