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淡海輕軌「蛋黃區」40億土地標售來了!可蓋百貨商場與企業總部

#政策 #交通 #淡水輕軌 #淡水行政中心站 #土地標售 #營建署 #社會住宅
好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
淡海輕軌綠山線在2018年12月通車,躍升為淡水「蛋黃區」的淡水行政中心站周邊,因有淡水區行政中心、淡水國民運動中心及新市國小等,未來更可望成為淡水、竹圍、八里、石門及三芝民眾的轉運站,營建署3月已經完成土地變更,將啟動招標金額達37至40億元的產專區開發案。
 
內政部都委會在3月的第987次會議同意「變更淡海新市鎮特定區主要計畫(部分捷運車站專用區為捷運開發區、倉儲批發專用區為產業專用區)」,其中,產業專區新增社會住宅使用項目。
 
淡海新市鎮家樂福、新市國小旁營建署土地釋出,將進行公開標售。圖/營建署提供
淡海新市鎮。圖/營建署提供
 
營建署新市鎮建設組組長蘇崇哲表示,全區達3.68公頃,是位於淡海輕軌的淡水行政中心站南側,其中捷運開發區為0.3公頃、產專區2.68公頃、社會住宅用地0.7公頃,產專區可開發作為企業總部、百貨零售商場、旅館等。
 
蘇崇哲指出,目前已經委託新北市政府進行細部招標規劃,該淡海輕軌淡水行政中心站聯合開發案,包括捷運開發區與產專區必須共同開發,得標廠商也必須興建輕軌淡水行政中心站體,目前以土地價值估算,招標總金額約37至40億元。
 
原本為倉儲批發專用區,已經變更為產業專用區。圖/營建署提供
淡海新市鎮。圖/營建署提供
 
至於新增的社會住宅用地,蘇崇哲說,已經由國家住都中心著手進行規劃,作為興辦社會住宅。整體產專用區開發,包括招標文件、招商機制、甄選程序等草案正在研擬中,預計在12月辦理公開土地標售作業。
 
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