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新北淡水3利多加值! 10個月狂吸8千人

#租售 #人口紅利 #淡海 #輕軌 #影城

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

新北市土城、板橋、新莊、林口、淡水等新興重劃區,為建商今年推案戰場,其中淡水區因新市鎮供給量爆增,今年前10個月有8500多人移入,成為全市人口增加幅度最高地區,分析背後原因與三點有關,第一1字頭房價與其他區域相比較便宜、第二有輕軌、淡江大橋等交通建設議題,以及千坪百貨影城年底將試營運,替周邊生活機能加分。

新北市幾大重劃區因新屋供給量不斷,吸引不少人口移入,以板橋、土城、新莊、林口、淡水五區有新興重劃區的行政區域來看,今年前10月各區域人口變化,以淡水區增加人口幅度最高,高達8500多人,為人口漲最快的行政區域。

淡海新市鎮空拍。(新北市府城鄉局提供)淡海新市鎮空拍。(新北市府城鄉局提供)

淡水區人口迅速攀升,除了與淡海新市鎮供給量大增有關外,再者可能與三點有關,第一淡海輕軌預計年底完工、淡江大橋也進入發包招標階段交通建設議題不斷,第二淡海最低1字頭房價,總價800萬能買2房,與新莊、板橋、林口、土城等區相比,成家門檻較低,而且距離北市只需40分鐘車程。

除此之外,淡海新市鎮全區1759公頃,今年底千坪百貨影城將試營運外,正核心新市一路站、淡水行政中心站以及濱海義山站周邊也有三大賣場坐鎮、淡水區公所及國民運動中心、新市國小等生活機能。



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