經濟日報 記者陳美玲／台北報導
店面市場雖受電商衝擊，店家營運受到影響，不過據房仲業者統計發現，台北市店面出現垂直化發展，一級店面商圈包括中山區的晴光商圈、條通商圈，萬華區的西門商圈及大安區的忠孝敦化商圈等，均有地下室或二樓以上店面交易的狀況，成為投資置產族新興投資標的。
據實價登錄統計資料，2017年至2018年8月的非一樓的店面交易中，以中正區、中山區交易量占比22.2%並列第一，其次是萬華區的13%，大安區以占比11.1%位居第三名；永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，大安區非一樓店面交易以忠孝敦化商圈為大宗，主要集中忠孝東路四段、敦化南路一段巷弄內。
西門町，示意圖。聯合報系資料照片
謝志傑表示，中山區以晴光商圈、條通商圈為主要交易熱區。以晴光商圈來說，小坪數、低總價的非一樓店面較受青睞，集中在中山北路三段一帶，靠近捷運民權西路站的店面，以大坪數為主；條通商圈集合台日美食，居酒屋、懷石料理、日式燒烤等餐廳林立，觀察非一樓店面交易以60至80坪產品為主。
謝志傑指出，屬台北西區的萬華區，近幾年台北市政府積極推動東西軸線翻轉，讓人潮匯聚，加上不少觀光客前往朝聖，西門商圈一樓店面擁有高需求，不過因釋出量少、一店難求，讓非一樓店面交易轉趨熱絡。
