避開房地合一 先弄懂「自住免稅」條件
2015/02/12 18:05
房地合一讓房產界風聲鶴唳，但根本原因還是衝著炒房的投資客而來，自住民眾可以不必太過擔心，根據財政部最新的自住免稅條件，自用住宅不再以一戶為限，只要價格在4000萬元以下，...
兩年內賣屋免奢侈稅門檻拉高！自住換屋最好做這幾件事...
2015/01/18 14:23
以往不諳法律的民眾常會因為不了解法令內容而遭課稅，尤其奢侈稅又是糾紛案件的大宗之一。對此財政部也在去(2014)年提出修正案，針對無須課徵奢侈稅的房產交易做出更詳細的解釋，...
買學區宅有4大眉角 「門牌」和「設籍年資」更是關鍵
2014/11/02 18:15
受到少子化的影響，多數父母都將子女教育問題擺在首位，為了小孩的學習環境搬家也不再是孟母的專利，像是藝人賈靜雯、屈中恆等，都曾為了女兒上學方便而換新家。但學區宅通常房價...
做對5件事 多屋族賣屋享10％土增稅
2014/10/17 14:05
民眾出售房屋時，可利用「一生一次」或「一次一屋」的10%土值稅優惠稅率，會遠比一般土增稅適用的20％、30％、40％一般稅率划算。其中，「一生一次」優惠稅率其中可是有訣竅的，...
申請自用住宅地價稅卻出租 恐追5倍稅率加罰鍰
2014/07/09 12:38
地價稅在每年11月開徵，隨著公告地價3年1次的調整，也讓大多行政區的公告地價上漲，如此即代表小老百姓須繳的地價稅勢必增加，由於地價稅自用住宅認定標準寬鬆，稅捐單位就發現，...
額滿學校超夯 設籍門檻最長7年
2014/06/17 10:51
不受少子化影響，新北市國中小學額滿學校數量屢創新高，從民國101年14所，今年已達21所，其中，三峽北大特區、林口、淡海新市鎮等「新學校」或國中小、完全中學等「附設」學校，...
不管升格沒 蘆竹先發千萬遷戶金
2014/03/05 14:06
蘆竹鄉設籍人口數己達15萬人，跨過升格「蘆竹市（縣轄市）」門檻，但適逢年底桃園縣升格直轄市，影響蘆竹升格，鄉長褚春來說，不管蘆竹是否升格蘆竹市，遷戶獎勵金一定要發，鄉公...