專題/新青安2.0將問世!專家列「3大關鍵」直言:另類房貸懸崖 2026/07/03 10:09 新青安優惠貸款即將在今年7月底退場,財政預計近期會公布新青安2.0政策,引發各界高度關注。消基會董事暨房委會委員張欣民表示,最近媒體都聚焦在新青安2.0該如何防弊、補貼方式... 政策 理財 新青安 新青安2.0 利息補貼 房貸 利息 張欣民 房市 人氣: 5883
淡江大橋引爆淡水、八里房市?專家3面向解析:破除大逃殺魔咒 2026/05/29 09:58 橫跨新北淡水與八里的淡江大橋5月12日正式通車,這座在地人等近30年的重大交通建設,不只行車距離縮短15公里,也省下30分鐘的車程。然而除了觀光與交通效益之外,淡江大橋也帶動... 多空 交通 淡江大橋 淡水 八里 房市 淡水房市 八里房市 淡水房價 八里房價 張欣民 租售 人氣: 18264
房市盤整買方殺價成關鍵 專家曝「20元謄本」看穿屋主底價空間 2026/05/08 18:12 房市盤整持續中,買賣雙方價格戰成為最終成交關鍵!根據台北市地政局揭露最新「台北市住宅價格指數」,發現2024年10月是這波房價相對高點,直到2025年12月出現回落,標準住宅總價... 多空 理財 謄本 買賣 贈與 繼承 議價率 議價空間 鄭文在 張欣民 人氣: 4260
專題/熱銷、讓利價、智慧家庭!拆解賣房話術 專家:房子不是手機每兩年要換一支 2026/04/11 09:43 房市降溫,但預售房價仍舊穩,3月央行宣布第二屋貸款金額放寬至6成,讓不少觀望已久的購屋族開始找尋買點,更有新聞報導調查指出,有87.5%民眾認為傳統住宅會過時,可見台灣人對... 住宅 購屋 預售 多空 熱銷 理財 房子 張欣民 話術 升級 智慧家庭 焦慮 賣厝阿明 讓利價 賣房話術 人氣: 1611
重劃區完勝舊市區?網一面倒狂推 專家一句話潑冷水 2026/04/05 09:00 舊市區的市容總被人嫌棄又亂又醜,降低不少人買房的意願,因此將目標轉向街道整齊、房屋新穎的重劃區,甚至還有年輕人稱重劃區是買房首選。 ... 買房 重劃區 理財 開發 中古 市區 張欣民 年輕人 人氣: 6318
買房意願突被澆熄!專家直指「棄房買股」效應持續 2026/01/21 17:00 國泰金控2026年1月的「國民經濟信心」調查顯示,景氣現況樂觀指數、展望樂觀指數、大額消費意願指數以及耐久財消費意願指數皆較上月回升。房市部分,買房意願「終止連四升」回落... 房市 房價 多空 股市 經濟成長率 台灣經濟 國泰金控 張欣民 租售 買房意願 賣房意願 2026年 新青安 人氣: 7788
銀行貸款鬆綁「角力戰」 房市利弊分析 2025/09/14 17:00 近期包括新青安房貸鬆綁可排除在銀行法第72條之2之外,央行也放寬換屋族「先買後賣」的切結期限,從12個月調整至18個月,另一方面,台銀的房貸收支比審核基準,也由200%降至180... 房貸 央行 貸款 多空 政策 張欣民 銀行法 超額儲蓄 理監事會議 陳碧源 何世昌 新青安 72條之2 房貸荒 楊志鵬 人氣: 5715