好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
舊市區的市容總被人嫌棄又亂又醜，降低不少人買房的意願，因此將目標轉向街道整齊、房屋新穎的重劃區，甚至還有年輕人稱重劃區是買房首選。
一名網友在PTT發文表示，以生活機能來看，舊市區比重劃區來得方便，但缺點就是開發飽和；而街道的規劃上，舊市區沒有像重劃區那麼整齊，因為各有利弊，也讓原PO好奇提問，「重劃區跟舊市區相比的話，長遠來看誰才是不敗鐵律？」
網友一面倒挺重劃區 「靠近舊市區」成關鍵
貼文曝光後，多數人比較偏好重劃區，也提及「鄰近舊市區」是最好的，「舊市區旁的重劃，有機能也有規劃，多讚」、「鄰近舊市區和捷運站的的重劃區」、「時間成本低或不用上班就選重劃區」、「現在看起來是重劃區，舊市區漲幅爛到有剩」、「為什麼不選已經發展一段時間的重劃區，該有都有，不新不舊」。
但還是有些網友傾向舊市區，「有些舊市區的市容乾淨又有天際線，不像有些重劃區蓋的棟距近又每棟長很像，重劃區如果沒規劃好就是死氣沉沉」、「要看當時舊市區的城廓吧，重劃區也不是每個都劃得好」。
專家提醒潛藏風險 建議這樣做
房地產專家張欣民曾表示，買房選擇在重劃區，雖然有優點，但其實也暗藏著許多風險，像是交通及生活機能尚未到位，重劃區的房子在交通上相對比起市區較不便利，除了較少大眾運輸工具外，或許還得額外花一筆錢買車；至於生活機能也因開發初期進駐的人少，店家自然也少，更不用說醫院、學校、市場等設施。
雖然提早買重劃區的房子，可以用較低的價格購買，但面對未來可能因趨勢波動，價格下跌也是有可能的，甚至是慘遭賠售。因此張欣民建議，如果決定選擇在重劃區購屋，那最好是鄰近舊市區，不僅可以彌補交通不便及生活機能的缺點，也不用花很多時間苦苦等待重劃區內的商圈成熟。
