六個面向 2019房市冷熱大盤點 林奇芬 2019-12-10 18:51 文/林奇芬最近信箱裡房地產廣告多起來了,另外,台股上萬點,有部分營建資產股也默默漲上來了。隨著台商返台投資熱潮,工業區土地交易、商辦大樓都有加溫現象,這能讓沉寂多時的... 多空 房市 房價 買賣移轉 多空觀點 人氣: 71195
2020房市罹「交易懼高症」?恐陷一蹶不振「L型」! 賴淑惠 2019-11-30 22:30 文/賴淑惠2019年進入最後一個月,整個房市如天氣,寒風狂吹冷颼颼,進入幾乎永夜的「新低量能時代」!因為從2015年開始,房市交易量29.2萬棟,首次跌破30萬棟以來,甚至已經連續... 房價 移轉棟數 高房價 寬限期 多空觀點 人氣: 262261
只有大城市的房地產才有價值 胡偉良 2019-11-14 12:40 文/胡偉良只有大城市的房地產才有價值近期房市看來似乎風華再現,但是我還是要提醒民眾,美景可能只是短暫出現的假象,畢竟,地段好、產品優、價格合理的產品,本來就會順銷,無... 房市展望 房價 多空觀點 人氣: 121882
預售屋是選擇權 趨勢預測最重要 林左裕 2019-11-12 17:13 文/林左裕近日有政治人物被爆幾年前購買預售豪宅投資(或自住)而在交屋前拋售的情事,引起社會關注。而在2008年美國次級房貸風暴引發全球金融海嘯時,亦有建商錯估趨勢而低價出... 預售屋 房價 建商 多空觀點 人氣: 81465
房屋代銷業熱滾滾,到處徵求銷售高手 曾文龍 2019-09-30 11:11 文/曾文龍40年來的台灣房地產景氣都是由台北市帶頭的,台北是領頭羊,民國92年當台北房地產景氣開始啟動,逐年加溫,進入空前大多頭的十年間,南部卻只能微溫,望台北「天龍國」... 代銷 房市 高雄 台南 多空觀點 人氣: 123109
今後,房子到底還值不值錢?不知道這些,你會吃大虧 胡偉良 2019-09-19 11:38 文/胡偉良最近的房市,爭論、分歧的味道,變得越來越濃。媒體報導上有的說最近房市不振,建案的銷售中心門口羅雀,門內銷售的人數遠比來客多出幾倍,這些人聚在一起閒聊或滑手機... 房價 房市 建案 多空觀點 人氣: 328104
金管會再鬆綁房貸風險 房市靠金融面支撐 林左裕 2019-09-16 10:16 文/林左裕中秋節前金管會再鬆綁放款風險,自明年起,將放寬零售型放款曝險額適用75%權重,由現行1千萬提高到2千萬元;且房貸將自明年第三季起採「放款成數」(LoantoValue,LTV... 房貸 金管會 房貸風險權數 多空觀點 人氣: 174280
40年房貸之「剝皮陷阱」?半生房奴恐淪下流老人! 賴淑惠 2019-09-12 17:13 文/賴淑惠房市急凍,投資客縮手,年輕人首購成為房市一片天,搭上2020選舉熱潮,想要搶票的參選人出招了!最近,高雄市都發局與高雄銀行合作推出「安居高雄市民首購優惠房貸專案... 房貸 買房 房奴 下流老人 置產秘訣 人氣: 165910
美麗房屋的背後,竟是恐怖致癌汙染 Sway 2019-08-28 16:23 文/Sway你懂得買房子嗎?很多人精明一世,卻栽在買房子上,錢被騙走不說,還買到危險屋、致癌屋、死亡屋,轉售不得、自住又恐怖,砸了血汗錢只買到了冤枉。台南有些新的重劃區,... 買房 嫌惡設施 重劃區 置產秘訣 人氣: 254523
強強出手 飯店開發創造建設獲利 賴碧瑩 2019-08-15 15:41 文/賴碧瑩當國內房地產掀起一股小房二房的自住型房地產建案同時,其實國內大型建商正逐漸關注飯店投資。因為大型建商希望增加房地產領域的廣度、深度。畢竟越是大型的開發商,越... 飯店 建商 多空觀點 人氣: 49202
房貸餘額創新高,房市為何不熱? 林奇芬 2019-08-06 17:50 文/林奇芬房貸餘額創新高,建築貸款創新高,房貸利率接近歷史新低。資金面顯示房市熱絡,但民眾卻無感,買屋意願不強,房屋買賣移轉棟數仍在低檔。資金與房市為何呈現分歧走勢?... 房貸餘額 房市 房貸 多空觀點 人氣: 150206
台灣已陷入「房市政治景氣循環」 林左裕 2019-07-09 16:21 文/林左裕日前立法院通過號稱「實價登錄2.0版」的「平均地權條例」修正案,「雷聲大但雨點小」的結果使民眾及學界大失所望,「巢運」組織更痛批「居住政策完全破產,建商才是小... 實價登錄2.0 房價 炒房 多空觀點 人氣: 141389
台商資金回流,能推動房市回溫嗎? 林奇芬 2019-06-30 22:12 文/林奇芬台股在萬點附近盤整,科技股受到中美貿易戰與華為事件衝擊,面臨不小壓力,但台股中的營建股卻是一飛衝天,營建指數自年初到6月26日漲幅高達16.8%,其中營建績優股如華... 台商 房市 多空 多空觀點 人氣: 29268
房價未來會朝兩極「分化」 分道揚鑣 胡偉良 2019-06-10 16:06 文/胡偉良房地產說起來很複雜,講起來又很簡單,因此總是不斷的有各式各樣的「專家」發表各式各樣的「高見」。房市的泡沫化危機這些天各路消息莫名地把房市輿論引向了看上去很可... 房價 房市 老屋 少子化 多空觀點 人氣: 125403
來自第一手的觀察 房地產買氣到處升溫 曾文龍 2019-05-27 13:00 文/曾文龍台灣房地產景氣,2年前從冷淡開始回溫,去年繼續回溫,今年過年後,北中南建案喜訊頻傳。今年從2月農曆年就傳出好消息,很多建商與代銷商春節假期沒有閒著,摩拳擦掌運... 房市 多空 買賣移轉 多空觀點 人氣: 37943