何時實坪變虛坪? 朱學恆 2014-10-29 09:00 文/朱學恆某一次上節目談房價的問題,主持人顯得特別憤怒。一問之下才知道,原來他好不容易買了個房子(現在還在背一堆貸款),結果雨遮跟公設的比例加起來,跟他屋內真正可用的... 陽台 公設比 多空觀點 雨遮 附屬建物 虛坪 實坪 人氣: 104950
都更時代有譜了嗎? 李咸亨 2024-07-15 08:46 文/李咸亨權利變換分配、共同負擔、估價者選任、危老獎勵等等項目,不管辦理得多公平、公正、公開,1998年公布《都市更新條例》(以下簡稱《都更條例》)以來,台灣的都更實務總是... 都市更新 文林苑 釘子戶 多空觀點 大都更時代 人氣: 104868
不動產經紀人考前大猜題 歷年出現最多次的40題 蔡志雄 2014-11-20 14:30 包租公律師蔡志雄的《不動產經紀人榜眼考前速成系列》,去年出了第一本《民法概要》大受好評,今年加強申論題導讀,閃速出了第二版外,今年又有第二本《不動產經紀相關法規概要》... 包租公 律師 多空觀點 不動產經紀人 蔡志雄 榜眼 人氣: 93394
發哥分享-海砂屋都更進度緩慢 居住安全如何保障? 戴雲發 2024-07-31 23:00 文/戴雲發2024年台灣頻繁發生有感地震,特別是4月份東部外海發生的規模7.2強震,成為921大地震25年來最大的有感地震,這使得居住在地震帶上的民眾重新思考並檢視建築物的結構安... 地震 海砂屋 居住安全 鋼筋 多空觀點 鏽蝕 督更 氯離子濃度 人氣: 90480
既有建築與歷史建築的活化再利用 更具減碳意義與文化保存價值 孫振義 2024-12-31 10:00 文/孫振義在全球積極推動淨零碳排放的趨勢下,建築物的碳足跡成為重要的關注焦點。相較於拆除重建,既有建築與歷史建築的活化再利用,無論在減碳效益或文化保存方面,都具有更高... 重建 減碳 歷史建築 多空觀點 永續發展 碳足跡 既有建築 人氣: 86439
都更實施者與地主如何談判?賽局分析 蘇南 2024-01-23 16:43 文/蘇南都市更新案之執行難度高,很多係在實施者與地主地互相「不信任」?因為更新後房屋分配比例爭議頻頻發生?雙方無法取得合意公平的利益分配,在協商過程中徒然增加很多交易... 都更 地主 監察院 多空觀點 賽局理論 財產權 囚犯兩難 人氣: 85665
胡偉良的房產故事─公司競爭優勢大公開 胡偉良 2024-08-26 11:07 文/胡偉良不多久以前我還被定位為「房産專家」,我的文章廣泛的流傳在各大媒體版面。但是近期我又被稱呼為「房產大咖」,因為我經營的企業已經成為台北市都更案量最多的品牌建商... 投資 房地產 都市更新 建商 土木工程 住的故事 危老重建 人氣: 80496
發哥分享-台灣危老都更挑戰與契機:從孤島困境到安全重建 戴雲發 2024-11-11 16:21 文/戴雲發近年來,台灣的危老都更重建案件逐年增加,台北街頭隨處可見老舊房屋的拆除與重建。然而,在都更進程中,「都更孤島」的現象頻繁出現,許多案件由於地主間的分歧或利益... 都市更新 地震 抗震 結構 多空觀點 危老重建 都更孤島 人氣: 79788
收入六萬、房貸五萬的勝利組人生? Dolin66 2019-05-28 08:00 文/Dolin66近來網路上一則新聞,一對月收入六萬的新婚夫妻,因為身邊的人認為結婚後沒買房,就代表不夠認真生活,於是買了一間20、30年的老公寓,卻因此每月必須負擔五萬元的房... 買房 房貸 置產 置產秘訣 人氣: 78741
為了都更老屋改建,我決定票投給他! 胡偉良 2018-11-17 15:48 文/胡偉良台北市身為全國的首善之都,但是除了最後開發的信義區之外,其他行政區呈現的都是破舊、違章充斥的老舊屋群,不僅外觀醜陋、結構不安全、不耐火,如遇六級以上地震,這... 都更 多空觀點 胡偉良 人氣: 77962
台北市老公寓真的有都更價值嗎? 花敬群 2014-11-19 09:00 文/花敬群都市更新一坪換一坪是當年郝市長的競選口號,雖然事後證實這項政見是個空話,但這項超級大利多政見確實讓他順利當選。最近連勝文先生加碼喊出實坪一坪換一坪的都更政見... 買房 都更 老公寓 老屋 人氣: 75816
道德一斤多少錢?都更房價值多少 李咸亨 2019-11-12 17:14 文/李咸亨如果你以為李安在《雙子殺手》中的高幀率技術,就是120幀/4K/3D頂級電影設備的組合,可以把西方高科技殺人武器夢幻般呈現,那就太小看李安了。李安的電影向來內斂... 房價 都更 文林苑 住的故事 人氣: 75455
黃思婷砸300萬開火鍋店 歌王翁立友站台 戴志強 2013-04-11 10:06 文/戴志強 圖片提供/豪記唱片7年前,台語歌手黃思婷在北市吉林路開了一間火鍋店,總投資額7百萬元,後來因為專心歌唱事業,無暇兼顧而暫停營業,去年她又花300萬在新北市蘆洲... 店面 成家經驗 藝人 創業 火鍋 歌手 刷刷鍋 黃思婷 人氣: 75047
台灣房地產價格飆漲 全都是投資客的錯? Dolin66 2017-03-01 09:57 文/Dolin66雖然最近雙北房價出現有感的降幅,然而對於多數的受薪家庭來說,下修後的房價仍然有些高不可攀,很多人把目前的不合理房價,歸咎於「炒房」的投資客,這個答案不能說... 房價 房地產 多空觀點 房價所得比 人氣: 75034
營建業減碳:從永續航空燃油反思營建業生質能運用 台灣可行否? 孫振義 2024-12-25 09:08 文/孫振義全球氣候變遷的加劇,使減碳成為各行各業的共同目標,而營建業作為高碳排放產業,無疑是減碳行動中的關鍵角色。在這樣的背景下,航空業推動永續航空燃油(SustainableA... 燃油 氣候變遷 減碳 營建 多空觀點 碳排放 生質能 永續航空燃油 人氣: 74409