購房者買不起、賣房者賣不掉的市場 怎麼解決? 胡偉良 2021-02-01 13:45 文/胡偉良當今的房市撲朔迷離,一邊是購房者買不起,另一邊卻是賣房者賣不掉,這是一個什麼樣的市場?想買房沒錢買,想賣房的不願意降價賣是最根本的原因。購房者買不起、賣房者... 高房價 危老改建 都更 降價 多空觀點 人氣: 60402
臺灣房地產發熱 各城市各領風騷 曾文龍 2021-01-28 10:35 文/曾文龍四年前,臺灣房地產慘淡,特別是高價位的臺北地區,然而臺北以南,桃園、新竹、臺中、嘉義、臺南、高雄、屏東相較臺北、新北房價甚低,每坪10幾萬的房子到處可以買到。... 房價 高房價 買賣移轉 回溫 多空觀點 人氣: 61524
30年以上老房子拆除重建熱滾滾! 曾文龍 2020-12-28 14:16 文/曾文龍30年以上的老房子不能說太老,然而台灣30年以上的老房,當年的建築結構沒有考慮到建物耐震度的嚴格規範,後來歷經了21年前民國88年的921南投大地震,此地震造成2,415人... 危老 都更 重建 多空觀點 人氣: 23777
租屋悲歌! 曾文龍 2020-11-23 14:14 文/曾文龍20年來台灣房價漲得很兇是一個嚴重的問題。台灣房屋自有率高達80%以上,在世界上名列前茅。另外約20%無自有房屋,除了居於弱勢外,房租的問題也是一直漲,是另一個嚴重... 租屋 房租 租金 高房價 多空觀點 人氣: 37755
「世代迭替的綠健築」─老建築,歲月刻畫的美好 Yvonne 2020-10-18 12:31 文/Yvonne聯合國於2015年制定的17項永續發展目標(SustainableDevelopmentGoals,SDGs)中,「綠健築」能夠對水資源、能源、居住正義等多項指標產生貢獻。在政府落實綠健築政策、制... 綠健築 綠建築 老屋 住的故事 人氣: 48854
疫情下的2020年後房市會怎麼走? 胡偉良 2020-10-01 10:42 文/胡偉良今年受到新冠疫情的影響,房地產行業的2020年充滿變數。儘管今年房地產前2個月的成交量似乎不受影響,數字上甚至還呈現成長,但4月開始疫情的影響逐漸顯現,成交量率先... 多空觀點 人氣: 172420
10年後房市會走向何方?暨未來的房地產業趨勢? 胡偉良 2020-06-11 12:42 文/胡偉良人們對房子的憂鬱自古以來就有,卻從來沒有像今天這樣讓人焦慮。古代的房子當然也很難買,李白一生沒房子住,韓愈當了30年的官,才在京城買了一個小宅,蘇軾給兒子辦婚... 買房 房價 多空觀點 人氣: 176187
一場房地產的財富重分配大戲正在展開,你跟上了嗎? 胡偉良 2020-01-15 17:54 文/胡偉良就在現在,一場房地產的「財富重分配」大戲正在展開,參與和沒有參與的,在這場房地產所衍生的財富生成大戲中,將截然不同。「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡... 危老都更 財富重分配 高房價 多空觀點 人氣: 381387
台北市的高房價有解嗎? 胡偉良 2020-01-01 08:00 文/胡偉良2020年了,又是新的一年,處在這樣一個過渡的時點,接下來的房價走向依舊是民眾最關心的問題。對於購房者來說,買了怕跌,不買也怕漲,在觀望中糾結成為了常態。其實,... 高房價 台北市 土地 多空觀點 人氣: 92653
房市回春轉熱,是真的嗎? 胡偉良 2019-12-01 08:00 文/胡偉良最近有不少年輕朋友問我,近期房市不少人開始看多,不少房市回春的訊息不斷在各媒體湧現,中央銀行在11月26日公布,10月房貸餘額為7兆3069億元,月增509億元,年增率則... 房市展望 房價 多空觀點 人氣: 348184
房子的更年期 林淵源 2019-11-14 11:25 文/林淵源房子本該陪我們一生相依,可是終會「老」去,一如我們的伴侶。喔說錯了,應該說..可是終會有「更年期」讓彼此有點兒累,一如我們自己,與伴侶。請注意上頭有兩個關鍵詞... 房子 更年期 老屋 住的故事 人氣: 41594
房市進入「看」房階段! 胡偉良 2019-11-04 12:22 文/胡偉良所有人都知道房地產吸金能力強,但很少人知道到底強到什麼程度?以金融融資為例,截至2018年底,將建商和民眾房貸融資都算在內,我國的金融融資中大約有近30%流向了房... 房價 買房 看房 多空觀點 人氣: 267046
市場資訊混亂 當今房價怎麽走? 胡偉良 2019-10-21 18:19 文/胡偉良最近房市的資訊紛雜,看多,看空的各擁信徒,但也有不少的徵兆顯示,台灣當前的房市似有否極泰來的情形,像是:建商開始搶地、房地產市場近來頻傳創新高價交易、房市交... 房市 房價 高房價 多空觀點 人氣: 133542
購屋老少配的美麗與哀愁 Dolin66 2019-10-02 14:50 文/Dolin66根據內政部統計,今年台北市第一季,總共12區中,就有松山區、士林區、信義區、中山區及萬華區等5區出現40年以上老屋佔房屋總成交量的3成以上,這種買一棟屋齡可能比... 買房 都更 老屋 大樓 公寓 置產秘訣 人氣: 106256
危老都更雙引擎開動 屋主先看清4盲點 李咸亨 2019-09-30 11:13 文/李咸亨形式不同的都市更新方法很多,條件內容的差異也頗大,不解都更的人自然較多。因為「文林苑」都更釋憲案內政部敗訴定讞,「永春」都更案台北市府也敗訴定讞,所以「都更... 危老都更 新北都更三箭 多空觀點 人氣: 45176