繳房租與繳房貸,哪個划算? 林奇芬 2019-09-09 13:55 文/林奇芬台灣房價高,許多年輕人都大嘆買不起房子,但若從長期資產累積的角度來看,只要能擠出自備款來,長期繳房貸比繳房租,要更能累積資產。以下舉個例子來說明。如果一棟市... 買房 租屋 房貸 房租 置產秘訣 人氣: 228531
假新聞害房市 根本是滯銷貨誇大賣況 Sway 2019-06-24 18:59 文/Sway假新聞竄全台,不只是影響政治的世界,連房地產的世界也滿天造假,有心人努力操縱釋放,就是要你心癢癢上鉤,等到你回過神、寬限期結束該繳巨額本金、實價登錄一查,你才... 假新聞 實價登錄 豪宅 房價 多空觀點 人氣: 268463
聰明使用房貸 讓你的財富增加 林奇芬 2019-04-29 11:42 文/林奇芬房市不景氣,房貸餘額卻創新高,根據央行統計至2019年3月,民眾購置住宅貸款金額達到7.025兆元,創下史上新高紀綠。另外,2019年3月,五大銀行購屋貸款利率平均1.627%... 房貸 借貸 還貸 投資理財 置產秘訣 人氣: 158574
不必再糾結!這樣還房貸最有利… 胡偉良 2019-02-22 08:00 文/胡偉良30年的房貸,還多少年後再一次性還完比較合適?很多背著房貸的朋友,都考慮過這個問題:到底在多少年之後,可以一次性還清?其實大家不用糾結這個問題,對於銀行和貸款... 房貸 貸款 房貸利率 現金為王 好野人生 置產秘訣 人氣: 330189
買房時怎麼選擇銀行貸款? 胡偉良 2019-02-15 11:50 文/胡偉良關於銀行貸款,大家普遍的認識是越早還越好,還的利息越少,其實這是錯誤觀念,無論什麼時候提前還款給銀行都是一樣的,銀行收取的利息都是一樣的利率,利息則會跟著你... 房貸 貸款 多空觀點 置產秘訣 人氣: 204198
2019「網內互打宅」浴血戰!房市陷三大「死亡交叉」 賴淑惠 2019-01-30 08:00 文/賴淑惠房價什麼時候才會跌到有感?當「釋出量」與「房價」出現「死亡交叉」,2019年起,可能有機會成為台灣房市的「賠售元年」,從小學課本裡,最基本的「供需原則」來解釋,... 賠售 賣壓 房價 降價 置產秘訣 人氣: 438776
不然……就等投資客拋售吧! Sway 2018-12-13 08:00 文/Sway這年頭想買划算的房子,一是等建商跳樓大拍賣,就是成屋的餘屋階段,房價比較可以隨便砍;二是等建商破盤價,就是預售建案在拚場時,常有七折八扣的驚天破盤價;三是等投... 投資客 破盤 預售 代銷 建商 多空觀點 人氣: 355728
該不該買屋?投資、自住大不同 林奇芬 2018-12-10 09:59 文/林奇芬常常有人問我「現在該不該買屋?」我總是回答說,「你買屋的目的是甚麼?自住、還是投資?」,若是為了自住,隨時都可以買屋;若是為了投資,主要是考量資金投報率。所... 買房 投資 自住 人氣: 105988
借房貸去投資,你要承擔哪些風險? 林奇芬 2018-09-30 08:00 文/林奇芬目前房貸利率已經殺低到1.62%,可說是接近史上最低。這麼低的房貸利息,有沒有資金套利空間呢?想要活用房地產,進行資金套利,你必須認清四大風險。過去幾年曾經流行,... 房貸 借貸 投資 理財 置產秘訣 人氣: 111129
跟巴菲特學習十個賺錢投資心法 不靠富爸爸也能晉身新富族 Dr.Selena 2018-06-12 11:50 文/Dr.Selena韓國是全球第三大加密貨幣市場,今年年初比特幣兌韓元的價格從25,065美元暴跌到13,503美元,跌幅達53.8%。幣價的暴跌腰斬導致入圈的很多年輕人遭遇財務與精神的雙重... 投資 理財 巴菲特 好野人生 人氣: 37334
買屋,審慎使用房貸寬限期 林奇芬 2018-04-09 10:39 文/林奇芬買屋辦理房貸時,如果採取寬限期,確實可以讓前幾年負擔降低,但等到寬限期一過,貸款壓力大增,若資金準備不足,可能因為繳不出房貸,反而面臨失去房子的危機。因此,... 房貸 理財 利率 貸款 利息 置產秘訣 人氣: 177905
房價不漲,買屋是賠錢還是存錢? 林奇芬 2018-01-19 11:07 文/林奇芬最近看到網路上有人討論,有網友已經存了一些自備款,但他認為付房租相對較便宜,對於究竟該不該買屋,內心很掙扎?究竟該不該買房子,我認為不仿從幾個面向來考量。房... 房價 存錢 賠錢 多空觀點 人氣: 124475
你應該先還房貸 還是先投資? 林奇芬 2017-10-25 08:00 文/林奇芬房貸對大多數人來說,都是一個沉重的負擔,很多小家庭都希望提早把房貸繳清。因此,當有一筆額外收入、年終獎金、或平常存下的資金時,該不該先還部分房貸,降低負債呢... 房貸 利率 利息 投資 理財 多空觀點 人氣: 301102
你應該先買小屋,換大屋嗎? 林奇芬 2017-05-25 08:00 文/林奇芬前一陣子碰到一位年輕人阿強,跟我說他正在找房子想換屋。我看他的年齡才30出頭,怎麼已經要換屋了,因此很好奇地詢問。阿強跟我說,五年前他和女友在桃園買了一間小坪... 小屋 大屋 換屋 小坪數 住的故事 人氣: 214203
3年存100萬 3帖藥方破買房魔咒 林奇芬 2017-04-14 09:01 文/林奇芬根據人力公司調查,台灣有95%青年不滿意職場生態,苦悶指數居高不下,其中,青年覺得生活中「最悶」的事,排名第一(占比78.7%)的是,「存不了錢、買不了房」。近期正好... 低薪 買房 痛苦指數 多空觀點 人氣: 128378