好房網News記者蔡佩蓉／台南報導
瑞典家具品牌IKEA確定進駐台南，已敲定在南紡購物中心展店，終結「六都只剩台南沒有IKEA」的議題。台南市長黃偉哲提到，台南近年來在南科半導體與文化觀光的雙引擎帶動下，民眾的消費實力與對生活品質的追求，全台灣都有目共睹，未來市民朋友不用再奔波跑到外縣市，就能逛好逛滿北歐美學家居。
此外，黃偉哲也加碼宣布，200億招商計畫也全面同步啟動，包括「永康區停9停車場BOT 案」、「東區林森圖書館及行政機關辦公廳舍立體停車場ROT案」、「南區喜樹灣裡市地重劃觀光發展特定區合作開發BOT案」、「岸內數位影視娛樂產業園區促參案」等9大投資案。
IKEA將進駐南紡購物中心，無疑是對在地生活圈的加持。台南市不動產估價師公會顧問林利州指出，東區有南紡商圈、平實營區、國賓生活圈等，屬於台南較為成熟的新住宅市場，若是再加入IKEA、南紡、未來捷運藍線、平實轉運站，將會使整體生活機能更加完整。
更代表台南因有台積電等科技產業進駐，持續吸引相關服務年輕高資產族群的商業設施布局進駐。林利州認為，IKEA並不是創造需求，而是確認需求已經成熟的進駐，IKEA越熱門，代表真正入住的人越多，吸引的是換屋人口，擴及影響的是「外地人口移居意願」將來是否產生磁吸效應。
更深層的意義在於，由國際品牌進駐並對該區域投下「長期信任票」，例如高雄市亞灣區的IKEA就是在最有錢的建隆里旁、步行可到的距離範圍內。至於房價層面，林利州解釋，短期未必會漲，因為短期受惠應該是租屋市場，中長期5至10年才會擴大至住宅市場，IKEA的進駐也象徵住宅市場已經從價格戰，提升到居住質量層面了。
