文／林奇芬過去五年來，房價雖有一段盤整期，但之後又持續上漲。從央行到財政部，各種打房政策陸續推出，為何房價持續上漲？歸根究底有三大因素。而未來這三個因素是延續，還是會...
文／胡偉良高雄城中城的大火奪走了46條人命，除了引發社會的大量關注外，也再度掀起社會對老屋改建的討論。務實來看，都市中老舊房屋的問題已經愈來愈嚴重，有能力脫貧的早已紛紛...
文／賴淑惠房市過熱，央行連續出手管制，動作頻頻，短短不到一年的時間，三度出手打炒房，希望透過抑制個人財務槓桿，規範過多信用資源流向不動產市場，但，連串措施卻卻狠遭打臉...
文／林左裕最近筆者參加數場中央及地方興辦社會住宅的會議，感受到在目前法規架構下，興建及經管社宅的財務能力甚為薄弱，處處捉襟見肘，且在不計公有土地成本下，仍要東砍西湊，...
文／孫振義日前，在各參與國家的共識下，COP26全球氣候大會結論中大幅提升2030年減碳目標，並且擬藉著金融、投資的方式促使全球降低碳排。亦即，對抗氣候變遷危機的手段已經從原...
文／賴淑惠最近的物價飆漲，人人有感，房價也傳出跟漲，讓不少還沒入手的首購族嚇壞了，根據內政部統計顯示，全國房價創歷史新高，全國平均買賣房屋總價從5年前的不到千萬，到202...
文／張欣民政府一連串打炒房已經快要一年了，若問成效呢？別的不說的，看看還直直漲的房價就知道答案。但若客觀來看，政府打炒房的大方向是正確的，只是力道有點不足，而且缺乏了...
文／林左裕這兩周筆者受邀對兩家銀行的貴賓及法人客戶演講，主題恰都是明年的不動產市場走勢分析，可見在不動產價格高漲的同時，社會大眾對市場(尤其是房市)的關注。打鐵趁熱，且...
文／張欣民2021年台灣房市表現真是可圈可點，即使政府持續祭出強力手段，但還是呈現出「價量俱揚」的格局。展望新的一年是虎年，房市表現會是虎虎生風呢？還是在諸多政策打壓之下...
文／賴淑惠房價連連驚漲，有網友熱烈討論，「台灣正經歷1980年代以來最大炒房潮！」甚至笑稱，如果每個月存1萬元，到花蓮買房要從清朝存到現在，在台北買房，就要從明朝存到現在...
文／林左裕五年級以上的國人應都還有印象，在民國七十年代中、後期的台灣經濟奇蹟與市場飆漲的亂象，在當時經濟成長率多年高達兩位數，隨著所得與購買力的提升、以及高度成長所帶...
文／胡偉良台灣的第三季房地產市場出現大漲的情形，七都均出現普漲情形，且已超過上一波（2003～2015）高點，並持續上漲中，縱在疫情下，2021年全年交易量有望創八年新高。在疫情...
文／張欣民最近內政部公布最新建商手頭餘屋的統計，跟前一年同期比較，數量上有顯著的下降，後續餘屋數量會持續下降？還是逆勢增加呢？眼前有3大力量值得仔細來觀察。根據內政部...
文／林左裕最近筆者對外演講常有聽眾提到一個問題:「現在是通貨膨脹趨勢，買房抗通膨是否最好的選項?」筆者隨即解釋導致通貨膨脹的成因，以及政府常用來因應的政策工具---升息，...