蒼蠅比蜜蜂多的2023年房市 黃鵬䛥 2022-12-30 18:29 文/黃鵬䛥2022年已經步入尾聲,回顧今年房市有如洗三溫暖,上半年在資金潮延續下帶動交易量與推升房價大幅上漲,下半年因為美國啟動暴力升息而造成連同台灣在內的全球房市反轉,... 房市 房價 升息 都更危老 包租代管 多空觀點 人氣: 82086
房市結構轉型與房市三高的困境 卓輝華 2022-12-29 17:44 文/卓輝華諾貝爾經濟學獎得主席勒(RobertJ.Shiller)曾經對臺灣房地產市場同時存在高房價、高自有住宅率及高空屋率的三高現象,感到匪夷所思!他認為房地產過去是最佳投資工具... 房地產 房市 高房價 自有住宅率 空屋率 購屋比 人口 多空觀點 人氣: 47349
2023年房市展望與期望 彭建文 2022-12-14 13:34 文/彭建文即將揮別2022年,綜觀今年房地產市場,房價大致延續2020年下半的漲勢,持續「看回不回」,但整體成交量則呈現萎縮,將以「價漲量縮」揮別。2022年房價的「上漲」,基本... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 居住正義 多空觀點 人氣: 106134
四個面向 掌握2023房市風向 林奇芬 2022-12-12 16:31 文/林奇芬2022年台灣股市、房市同步逆轉,從年初熱呼呼到年底冷颼颼。展望2023年房市還是延續寒冷冬天。四個面向檢視,資金面、景氣面、政策面都不利於房市,民眾買氣下滑,預估... 房地產 買賣移轉 景氣 房價 多空觀點 人氣: 64365
台北 每五分鐘就有人情味的分享 李咸亨 2022-12-05 14:00 文/李咸亨當美國主導的俄烏戰爭帶來烏克蘭滿目瘡痍景象,又在圍堵中國政策下誇大台海危機,引致大陸導彈和戰機都飛越台灣本島,國際政治如此爾虞我詐,到底國際間有無仁義道德可... 台北市 選舉 人情味 住的故事 人氣: 10389
台灣的房地產將何去何從? 胡偉良 2022-12-02 17:51 文/胡偉良房價不僅僅是個經濟問題,更是個政治問題、社會問題。房價繼續上漲將會催生更多的社會、經濟問題。1.高房價加劇了社會不勞而獲的浮躁心理,催生了靠炒房為生的寄生階層... 房地產 台灣 房市 高房價 升息 多空觀點 人氣: 284889
屋內快崩塌!這種建築重建還能申請獎勵及補助 戴雲發 2022-12-01 09:00 文/戴雲發「安平二期國宅」興建於1995年,迄今屋齡已有27年,該國宅社區自從交屋就開始出現混凝土剝落的現象,2014年被鑑定為海砂屋,海砂屋的問題困擾住戶逾20年;「蘆洲長安街... 海砂屋 都市更新 危老重建 置產秘訣 人氣: 143580
房市「價量背離」與「有行無市」的距離? 卓輝華 2022-11-28 15:46 文/卓輝華近半年來房屋交易量明顯下跌,內政部房屋交易統計今(2022)年六至十月房屋成交棟數比前五個月萎縮16%,此一成交量已堪比2018年的水準(換算年成交不到28萬棟);再依據永... 買賣移轉 房價 金融風暴 跌價 多空觀點 人氣: 22629
在高通脹環境下房市將緩步前行 黃鵬䛥 2022-11-23 18:18 文/黃鵬䛥全球房市已經進入冷卻期,根據國際貨幣基金(IMF)在10月份發表的「全球金融穩定報告」指出全球房地產問題,由於房貸利率上升和房貸核貸標準緊縮,房地產市場風險正在... 通貨膨脹 房地產 房價 多空觀點 人氣: 6609
近期的預售屋爛尾樓現象 對房市會有怎麼樣的影響? 胡偉良 2022-11-15 16:23 文/胡偉良近期因為爆發了一、兩件爛尾樓案件,引發了行庫的「自保」措施,「五大禁令」隨之而來。其中,續建機制的規定(建商須和銀行指定的建經公司簽署「續建承諾」),表面上... 預售屋 爛尾樓 房地產 建商 多空觀點 人氣: 31740
房市降溫何時見跌?房市出現三大反轉訊號快進場! 賴淑惠 2022-11-14 11:38 文/賴淑惠綜觀2022年的預售市場,簡直就像坐雲霄飛車般峰迴路轉、忽高忽低,去年一路向上狂飆的市況,到了這幾個月,突然一路向下,預售揭露案件的數量,比起2021年旺季居然攔腰... 房地產 預售屋 實價登錄 房價 多空觀點 人氣: 56982
房市已經分化不再普漲普跌 也會在預售屋、新成屋、中古屋間有所不同 胡偉良 2022-11-03 08:38 文/胡偉良首先,我要告訴讀者,看房地產要學會看本質,否則一定會被各種不同的論點、數據搞得滿頭霧水,無所適從。也感嘆台灣的大多數所謂「學者、專家」真的只是浪得虛名,有些... 高房價 預售屋 新成屋 中古屋 多空觀點 人氣: 15717
2022選舉激情中的社宅未來 孫振義 2022-10-31 18:17 (文/孫振義)今年又逢台灣重要的地方九合一選舉,眾多候選人紛紛端出政策牛肉以彰顯對於「居住正義」的重視。其中,彙整多數政見大致上就是「加量」、「降價」、「設定優先權」... 社會住宅 居住正義 頭期款 高房價 多空觀點 人氣: 3921
從美國經濟看台灣房地產前景 黃鵬䛥 2022-10-24 09:01 文/黃鵬䛥美國通膨依舊居高不下,許多人希望能夠在不使經濟劇烈變化的情況下控制通膨,但美聯儲主席包威爾表示「這種方式並不存在。」高盛銀行CEO大衛・索羅門日前接受採訪時警... 美國 通膨 房價 房貸 多空觀點 人氣: 37839
量先價行 房市吹寒風 林奇芬 2022-10-06 21:41 文/林奇芬今年以來國際金融市場動盪不安,台股也直線下跌,甚至國安基金都已經進場護盤。股市重挫下,房市還可安然嗎?從9月份房屋買賣移轉棟數來看,房市成交量已經明顯降溫了。... 買賣移轉 住宅 房貸負擔 買房痛苦指數 多空觀點 人氣: 102450