文／林奇芬2021台灣房地產市場熱呼呼，成交量上升、房貸餘額創新高、中南部房價漲幅大。但進入2022年房市還可維持風光嗎?三個支撐房市的利多與三個壓抑房市的利空，多空交戰下，...
文／孫振義對一般購屋民眾而言，買房子買的是環境與便利，都市計畫「土地使用分區」究竟有何干係？事實上，政府為了為改善居民生活環境，並促進市、鎮、鄉街有計畫之均衡發展，遂...
文／林奇芬根據最新統計，台灣11月的建物買賣移轉棟數呈現持續上揚走勢，顯示房市交易熱呼呼。但另一方面，台北市指標商圈店面空置率至少1成以上，最高的近3成，店面商場冷清清。...
文／林左裕這兩周筆者受邀對兩家銀行的貴賓及法人客戶演講，主題恰都是明年的不動產市場走勢分析，可見在不動產價格高漲的同時，社會大眾對市場(尤其是房市)的關注。打鐵趁熱，且...
文／胡偉良見過太多購房者不是因為錢不夠而不買房，其實大部分不買房的原因都是一樣，都是因為看空房市，並非口袋裡沒錢，導源於他們對房價的認知，犯了根本性的錯誤。從市場機制...
文／孫振義日前，在各參與國家的共識下，COP26全球氣候大會結論中大幅提升2030年減碳目標，並且擬藉著金融、投資的方式促使全球降低碳排。亦即，對抗氣候變遷危機的手段已經從原...
文／曾文龍房東與房客的糾法訴諸法院的案例不少，可能還比房屋買賣的糾紛訴諸法院的還多，因為買賣合約的約定，10幾年來政府對買賣雙方契約的規定益趨嚴格繁複，反而租賃契約的規...
文／林奇芬最近很多朋友都在談準備退休，還有很多人在找房子，打算退休後過有山有水的田園生活，也有人想找個養老宅居住，有專人照顧生活起居。退休後你選擇住那裡呢?台灣已經邁...
文／胡偉良人的思維不同，格局就不同。在買房這件事上，買房思維不同，得到的結果也大不相同。八個買房思維引導你進入房地產的頂端！資料照／好房網News記者蔡佩蓉攝影八個買房思...
文／林左裕最近筆者參加數場中央及地方興辦社會住宅的會議，感受到在目前法規架構下，興建及經管社宅的財務能力甚為薄弱，處處捉襟見肘，且在不計公有土地成本下，仍要東砍西湊，...
文／賴淑惠房市過熱，央行連續出手管制，動作頻頻，短短不到一年的時間，三度出手打炒房，希望透過抑制個人財務槓桿，規範過多信用資源流向不動產市場，但，連串措施卻卻狠遭打臉...
文／孫振義民眾一輩子購買到價格最高的商品就是「房子」，而價格動則百萬、千萬的房子若面積被過份灌水、坪數虛化，等同於讓民眾白花錢卻沒買到實用的空間價值。因此，在高房價時...
文／胡偉良高雄城中城的大火奪走了46條人命，除了引發社會的大量關注外，也再度掀起社會對老屋改建的討論。務實來看，都市中老舊房屋的問題已經愈來愈嚴重，有能力脫貧的早已紛紛...
文／林奇芬過去五年來，房價雖有一段盤整期，但之後又持續上漲。從央行到財政部，各種打房政策陸續推出，為何房價持續上漲？歸根究底有三大因素。而未來這三個因素是延續，還是會...
文／胡偉良先說答案，台灣的房價過高已是普遍公認的事實，但房價過高其實是源自2003年起的炒房。我們的房價高到不合理？世界銀行提出發達國家正常的房價收入比一般在1.8~5.5之間...