文／曾文龍筆者研究台灣房地產已逾40年，出版房地產著作35本，因此不管走到哪裡，各行各業都會問筆者「目前房地產景氣如何？」甚至到了大陸，大陸朋友也會問住在台灣的我「大陸房...
文／林奇芬最近全台灣都在追「辣個男人」，凡是被點名的，股價熱呼呼。股市熱，房市也熱。台積電到南科設廠，炒熱了台南房市，而今又傳出輝達鴻海要到高雄軟體園區設先進算力中心...
文／林奇芬史上最強打房政策，房市貸款成數全面下調，少了資金活水，房市寒冬來臨。繼8月央行敦促各大銀行控制不動產放款餘額後，房市陷入「缺金」狀態，而9月央行再祭出第七波選...
文／蘇南房屋漏水問題是中古屋所常見，也是房屋買賣糾紛來源之一。造成公寓大廈樓上樓下住戶、鄰居撕破臉或訴諸法律行動的涉及專業鑑定問題？但鑑定報告為什麼會被質疑不公平、不...
文／林左裕國人應該感受到在新冠肺炎(COVID-19)疫情期間及之後，房價未因疫情下跌，反而大幅上漲，實際上世界上許多國家也經歷類似的現象。但若是將原因歸納為｢疫情導致房價上漲...
文／蘇南台北市北投的「泊山妍」建案，日前因嘉源建設公司倒閉成為爛尾樓，雖然購買這些房屋的36戶消費者在8/11日已經由瑞興銀行的撥款取回6成預付款；但還有9戶地主的土地被建商...
文／林左裕在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元，而各行庫搶破頭的新聞，之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。而在先前金融詐貸的案件中，有一女子向...
文／林奇芬根據內政部統計，2019年全年房屋買賣移轉棟數30.02萬棟，比前一年27.79萬棟成長8%，並且是2015年以來首度站回30萬棟大關，顯示房市成交量稍有回溫。但成交量回溫，並不...
文／賴淑惠房市看似交易回溫，但價格卻始終欲振乏力，之前的房仲倒閉潮後，現在更傳出新一波的建商逃命潮！臨別秋波，最近有不少無良建商，嗅出市場讓利氛圍，大玩「假讓利、真詐...
文／林奇芬台灣房價高漲，年輕人買房實在很艱難，尤其是購屋頭期款動輒數百萬元，年輕人要存多少年，才買得起房子呢?許多父母不忍心子女負擔太沉重，願意幫忙出購屋自備款，但是...
文／林左裕上個月關於國內不動產及娛樂市場有兩大吸睛的新聞，首先是央行楊總裁獲得國際｢全(環)球金融」(GlobalFinance，以下簡稱GF)雜誌評比為B+，此結果係在前任彭總裁得到連...
文／胡偉良近年不動產繼承移轉棟數跳躍式成長，2000年時，全台每年繼承移轉約僅2萬多棟，2010年間則已提升至每年4萬棟，2022年則已突破7萬棟，2023年第一季更達1.8萬棟、年增率高...
文／林奇芬最近信箱裡房地產廣告多起來了，另外，台股上萬點，有部分營建資產股也默默漲上來了。隨著台商返台投資熱潮，工業區土地交易、商辦大樓都有加溫現象，這能讓沉寂多時的...
紅色子房語錄：首購族著重10年增值，換屋族著重25年保值。曾有睿智的長輩提到，台灣人有兩大無法破解的迷思，一是學歷，二是買房子。因為注重學歷，所以政府多年來推動技職升格廣...