房價上漲下 怎麼樣買到物超所值的房子? 胡偉良 2023-04-17 10:36 文/胡偉良2021年以來的營造成本上漲,讓台灣已經「高高在上」的房價更是雪上加霜,更上一層樓。尤其中南部,在原本房價基期不高的情況下,立刻快速上揚,房價上漲幅度高達4、5成... 房價 房市 高房價 買房 多空觀點 人氣: 242445
解構矽谷銀行與次貸風暴的風險管理缺失 林左裕 2023-04-01 09:05 文/林左裕上個月全球金融市場最驚悚的新聞就是美國矽谷銀行(SiliconValleyBank,SVB)在3月10日倒閉,無獨有偶的,美國境內主要放款給虛擬貨幣產業的標誌銀行(SignatureBank)、及... 矽谷銀行 瑞士信貸 次貸風暴 風險管理 多空觀點 人氣: 58461
降房價真的不容易 這樣做可能才會有解? 胡偉良 2023-04-01 09:00 文/胡偉良當今房價太高,房價這麼高對建商其實也不是好事,就像殺雞取卵;從長遠來看,只有房價合理,大部分人都買得起房才是有利於產業發展的合理之道,但卻不容易做到,其中,... 高房價 跌價 土地 電價 房價下跌 合理 物價 老屋改建 多空觀點 人氣: 47193
台海若真發生戰爭 台灣房價會跌多慘呢? 張欣民 2023-03-14 18:14 文/張欣民經濟學人(TheEconomist)3月11日發行最新一期雜誌,再次以台海風雲做為封面故事,標題是「為台灣而戰」(TheStruggleforTaiwan)。很多人不禁要問:台海若真發生戰爭... 戰爭 兩岸 房價 高房價 躺平族 經濟學人 多空觀點 人氣: 104124
人人都希望買房賺錢 但未來最大的難題恰恰就是老房子的變現會愈來愈不容易 胡偉良 2023-03-03 14:08 文/胡偉良投資買房一直是很多人追求財富的一種手段。在房價持續上漲的背景和氛圍下,很難有人相信有一天房價真的會跌入谷底。縱觀先進國家的房地產市場,房價的持上漲似乎也都是... 老屋 買房 房地產 獲利 多空觀點 人氣: 84453
工料雙缺、雙漲 品質不容許打折扣! 戴雲發 2023-03-02 17:42 文/戴雲發全球原物料大漲,不只民生物資漲聲四起,對於營建業最重要的建材類,漲幅更達兩至三成,當前營建成本的上漲,加上缺工問題難以解決,又土地與房屋建造價格日漸增加、住... 建材 營建業 鋼筋 成家經驗 人氣: 56205
青年購屋「積」金助攻 星國八成人有房!台灣行得通嗎? 賴淑惠 2023-03-01 10:46 文/賴淑惠2023大選年,不只有政治上的絕對重要性,因應選情衍生的購屋政策調整,也是購屋族能否翻身的關鍵一戰!說是政策買票太沉重,但事關廣大年輕人的投票意向,內政部積極研... 購屋 年輕人 購屋積金 居住正義 2023總統大選 高房價 多空觀點 人氣: 27945
「平均地權條例」修正 房市往自住需求調整 林左裕 2023-03-01 10:07 文/林左裕今年世界各國的房市多是反轉回檔的趨勢,主要還是美國高通膨下升息的效應持續,帶動各國跟進「量化緊縮」(QuantitativeTightening,QT)的貨幣政策方向。我國央行雖為降... 平均地權條例 預售屋 房地產 剛性需求 自住 多空觀點 人氣: 34464
疫情後的矛盾大對決 黃鵬䛥 2023-02-25 09:01 文/黃鵬䛥近日美商記憶體大廠在台「裁員滾滾」的消息在網路上流傳,有網友分享同事被約談後十分鐘內火速捲鋪蓋走人,但同事表情卻是憂喜參半,甚而有人是笑著離開。被裁員應該是... 總體經濟 通貨膨脹 房價下跌 裁員 多空觀點 人氣: 8529
房產繼承大趨勢來臨---占市場買賣總量50%的時點推估 卓輝華 2023-02-23 16:08 文/卓輝華近25年來,高齡化社會驅動繼承登記件數正逐年快速增加。內政部統計資料顯示,1992年至2002年間,每年繼承房屋登記數量平均為2.8萬棟,2003年後每年超過3萬棟,2011年後... 繼承 房地產 高齡化 死亡 人氣: 10455
2023年房價真的會大跌嗎? 胡偉良 2023-02-14 16:27 文/胡偉良最近房市的討論真的很熱鬧,百家爭鳴、大鳴大放、譁眾取寵,但是看來胡說八道的居多。2023年房價真的會大跌嗎?應該從幾個不同的市場分類來看。2023年房價真的會大跌嗎... 高房價 房價 平均地權條例 炒房 多空觀點 人氣: 174162
房市成交降溫 房價會下跌嗎? 林奇芬 2023-02-06 16:28 文/林奇芬從2010年開始,政府就祭出各種打房政策,但是效果都不大,甚至房市還呈現量價齊揚的走勢。但2022年房屋買賣移轉棟數開始降溫,再加上今年全球經濟不景氣,居高不下的房... 房地產 房市 買賣移轉 打房 打炒房 跌價 多空觀點 人氣: 72933
「房價微倒掛」來了!預售領跌中古喊漲 兩大最佳進場時機曝光 賴淑惠 2023-02-02 14:00 文/賴淑惠眾所周知,預售屋賣的是未來價格,而且房價通常會比新成屋更高,但在「平均地權條例修正案」以迅雷不及掩耳的速度在立法院初審後,2022年房市先開高走低,2023年,「平... 房價 置產 平均地權條例 預售屋 換約 降價 置產秘訣 人氣: 82728
ChatGPT能否協助民眾進行不動產投資 孫振義 2023-01-30 11:26 (文/孫振義)若要說2023年你非認識不可的科技,筆者大膽猜測非「ChatGPT」莫屬了。ChatGPT(全名:ChatGenerativePre-trainedTransformer)是一種自然語言處理技術,基於人工智... ChatGPT AI OpenAI 投資 不動產投資 房產科技 置產秘訣 人氣: 14097
成交急凍 房市冷冬來襲 林奇芬 2023-01-06 15:03 文/林奇芬根據最新統計,2022年12月六都房屋買賣移轉棟數2萬754棟,年減25.1%。六都全年買賣移轉棟數24萬3910棟,年減8.9%,創下近三年新低。從成交量變化,已經可以預見房市交... 買賣移轉 房地產 房地合一稅 房價 多空觀點 人氣: 121605