買屋程序進入簽約後，購屋族接下來得開始傷腦筋，如何挑選琳琅滿目的房貸產品。一般房貸期間動輒20∼30年，貸款金額少則數百萬，多則上千萬元，若申購人沒有精打細算，慎選房貸利...
金管會和內政部考量居住正義，決定為廢除都更投信機制，什麼是「都更投信」？事實上，都更投信從事的業務，正是海外REITs早已經營多年投資不動產開發和經營和管理等業務，海外行...
不同年齡層有代溝，但明明買的是同一棟房子，簽約時建商說可貸八成，要交屋了才說只能核貸七成，這貸款成數的差距就是貸差，買房不比市場買菜，一差就是數十萬到數百萬，不比買菜...
買房是自住，也是投資，買房這事到底等存夠錢再來買，還是借錢來買，許多人都很掙扎，在低利率環境下，負債買房不失為薪水階級族邁出投資房地產的第一步。我身邊不少年輕朋友，他...
口述劉學龍整理蔣順蘭（劉學龍 高力國際董事總經理）美國聯邦準備理事會（Fed）確定要施行QE3（第3次量化寬鬆政策）了，全球資金大逃竄的現象又會再度展現。美國又會開始收購大...
口述章定煊 整理蔣順蘭（章定煊 景文科技大學 財務金融系副教授）台灣經濟成長率只有-0.18％，是亞洲唯一負成長，台灣也從四小龍變成GDP吊車尾。面對QE3後的熱錢來襲，台灣只...
撰文白富美儘管政府公布的物價指數不高，但油電雙漲外，「黃小玉」早已漲翻天，生活物價竄高令人喘不過氣，偏偏全球經濟疲弱，全球央行只能靠降息和量化寬鬆管理來振興經濟，以致...
紅色子房語錄：首購族著重10年增值，換屋族著重25年保值。曾有睿智的長輩提到，台灣人有兩大無法破解的迷思，一是學歷，二是買房子。因為注重學歷，所以政府多年來推動技職升格廣...
文／Sway要講的土地公，不是我們熟悉的那尊保佑居家平安的福德正神，而是高雄建商蔡天贊，素有南霸天、高雄土地公的稱號，因為他是高雄第一大建商，擁地兩萬坪、待售成屋上千戶。...
文／戴志強 圖／費奇提供在全球化的浪潮席捲之下，房地產投資也吹向國際化，鄰近台灣的東南亞因人文、地利之便，吸引不少名人前往投資，知名美食家費奇便相中發展成熟的馬來西亞...
文／紅色子房 在海外投資不動產有很多持有型態，產權、地上權、使用權、特別目的公司股權等，不同的持有型態有不同的風險，相關稅賦的計算方式不同，出場方式也不一樣。朋友M剛...
台灣今年經濟成長率難保三％，基本面沒依靠，做為經濟櫥窗的股市也不容易有亮麗表現，新上任的行政院金管會主任委員曾銘宗力挽狂瀾，九月宣布推出三項提振台股新措施，市場稱此為...
文／趙靖宇「房子也可以作為理財的工具，將房子或土地租給需要的人，賺取租金，或是在房價或地價偏低的時候，買進房子或土地，再趁著價格上漲的時候賣出去，賺取利潤」以上是小六...
文／羅克軒中央銀行理事會開完，營建股隔天應聲倒地。彭總裁提出的警告，也讓人心慌慌。彭總裁有提到，目前仍不調升利率的原因，有一項是實質利率的影響。何謂實質利率？就是我們...