文／林奇芬今年初全球還在擔心經濟景氣下滑，沒想到，景氣沒有衰退反而從谷底復甦，同時股市也呈現上漲走勢。原先股市資金集中在電子股，但出乎意料的是，今年以來至今(5/3)，漲...
文／孫振義購買第一套房屋是人生中的一個重大里程碑，對於許多年輕人來說，這不僅是一個夢想成真的時刻，也是一個充滿挑戰的過程。為了助大家在這段旅程中更為順遂，以下提供一些...
文／張欣民今年來房市交易十分火熱，各項統計數字及指標都頻創新高，業者打鐵趁熱，銷售話術盡出，無非洗腦你趕快進場購屋，即使都是老套但因直指人心，還是吸引一大票人趨之若鶩...
文／卓輝華小宅產品過去通常是不景氣下的產品規劃策略！然而伴隨著少子化與高房價壓力下，2020年以來，25坪以下新推案住宅產品在雙北市約佔5成，在桃園與台中市約佔4成，在台南與...
文／戴雲發台灣經濟快速發展，都市大樓一棟棟興建，近幾年因營建原物料、人力成本上漲衝擊，紛紛出現工期延宕、興建成本增加等困境，尤其營建工程工安意外、鄰損頻傳，讓不少民眾...
文／林左裕上個月國內金融市場最夯的議題就是某指數股票型基金(ExchangeTradedFund,ETF,或稱為交易所買賣基金)的募資輕易地超過一千七百億，創下國內基金募資的紀錄，且據新聞報...
文／張欣民根據內政部的統計，去(2023)年我國建物買賣移轉的平均面積首度跌破30坪，民眾選購住宅小宅化已是一條不可逆的不歸路，但這一市場大趨勢並非單一高房價因素所造成，而是...
文／蘇南在房地產買賣，消費者與建商(屋主)的議價過程中，己方的出價通常會視對方的還價再做決策；亦即決策者個人(消費者)的報酬不僅會依賴自己的選擇，亦須將對方(建商)或其他參...
文／賴淑惠根據內政部公布的住宅價格指數，2023年第三季依然續創新高，受惠政府打房政策以及新青安貸款等利多，房市去年下半年開始加溫，從六都來看，去年全年買賣移轉量合計約23...
文／戴雲發「買房子難，買好房子更難」，好不容易買了一個房子，最怕的就是遇到室內漏水的問題，不只住戶崩潰，建商修繕不好造成信譽不佳更得不償失，況且不僅僅是新興建築驗屋驗...
文／卓輝華台灣地區經濟景氣循環高低點與房市景氣好壞有著密切關係。本文分析探討第11次至最近一次(第15次)景氣循環以來的房市價量關係。自2005年2月第11次景氣谷底後，台灣正式...
文／胡偉良很多人對財富自由的理解就是退休以後有花不完的錢。但是這樣理解真的對嗎？2023年註定是不平凡的一年，西方國家進入了經濟調整期，通貨膨脹、加息縮表、房價下行、新冠...
文/林奇芬2023年台股大漲26%，台灣房市卻是價穩量縮，展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空，觀察房市走向。根據內政部統計，2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2...
文／蘇南五年前曾有一位法學教授問我，他已經談好買一間預售屋，怕未來完工時品質不佳，可否在預售屋買賣契約中加入驗收條款？一個月前他說，建設公司不賣他了，怕契約中加入驗收...