文／賴淑惠房市喊跌喊殺，修正已經好一段時間，但我身邊不少人，卻依然望之興嘆，自卑自鳴是萬年「房市魯蛇」，他們不少人其實並不是真的買不起，而是遲不入場，引頸觀望，讓我不...
文／張義權取得不動產的所有權最主要就是要取得兩樣東西；其一是看得到摸得著的建物主體及其座落基地，其二是看不到摸不著的建物及基地的所有權。在基地的所有權部分，現在全台灣...
文／林奇芬根據最新統計，2022年12月六都房屋買賣移轉棟數2萬754棟，年減25.1%。六都全年買賣移轉棟數24萬3910棟，年減8.9%，創下近三年新低。從成交量變化，已經可以預見房市交...
文／賴淑惠2017年，房市出現史上最大一波預售完工「交屋潮」！這股效應，帶動近日的六都買賣移轉件數，其中，新北市衝破5000大關，單月大增三成居冠，這個數字與四月相比，增幅更...
文／賴淑惠後疫情時代消費爆炸，幾個月來足不出戶的民眾悶壞了，各地湧現報復性旅遊人潮，效應橫掃，連續幾個周休假日，高速公路塞到動彈不得，稍具知名度的景點，都擠得水洩不通...
文／林奇芬先前有SARS重創房市的經驗，許多人都在等這次新冠肺炎疫情，讓房價再次出現心動價。沒想到，房價不僅不下跌，還逆勢上揚，真是跌破大家眼鏡。以台灣目前經濟、資金狀況...
文／蔡志雄律師不是亂猜，根據過往考試統計出題頻率！標示條文重點及考試最重要關鍵（代理、應有部分必考，要注意）1【13次】第758條，不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失...
文／林奇芬房貸緊縮，讓原先熱呼呼的房市出現變化，雖然在各方哀號下，行政院、央行紛紛出面協調，讓首購族、新青安房貸可以不受衝擊，然而，不動產放款已經來到臨界點，未來放款...
文／賴淑惠最近，台股一飛衝天，7月27日一開盤，就站上了史上最高紀錄12686點，全台股民笑呵呵的同時，卻勾起了不少人深埋的昔日噩夢，約在30年前，股價攀上12682點，跟今時今日...
文／Sway你以為板橋浮洲合宜住宅一綁十年不能轉售，投資客就輕易放過這個好機會？自從施工品質鬧上新聞版面後，我就不斷留意檯面上下的變化，公開上，各房仲到是只看到可以自由買...
文／林奇芬雖然新冠肺炎疫情衝擊今年經濟景氣，但股市房市卻呈現緩步上揚走勢。台幣走強兌美元突破29關卡、台股在12000點上下震盪，資金、股價都創了新高，也讓人擔心房價是否又...
文／林奇芬8月以來，在央行一連串的資金緊縮下，房市終於感受到寒意了。從最近統計可知，房市交易量快速萎縮，但是房價卻未見下滑跡象。為何房價不跌?有沒有哪些條件下，購屋者有...
文／吳光中房市交易量急凍，根據統計，6月份台北市房屋移轉棟數比去年同期下跌26%，新北市下跌24%，專家說這是因為買氣退潮。但如果是這樣，為什麼網路賞屋人數卻不減反增？6月好...
文／林奇芬2021台灣房地產市場熱呼呼，成交量上升、房貸餘額創新高、中南部房價漲幅大。但進入2022年房市還可維持風光嗎?三個支撐房市的利多與三個壓抑房市的利空，多空交戰下，...