文／胡偉良近期受到全球抗通膨的影響，各主要央行紛紛啓動緊縮貨幣、調漲利率措施，全球股市大跌，由牛（市）轉向熊（市），引發停滯性通貨膨脹（失業及物價持續上漲，但經濟卻不...
文／林奇芬台北市長柯文哲上任後，推出「4年2萬戶公共住宅」政策，另外，新任總統蔡英文也曾提出「8年20萬戶公共住宅」政策，希望讓年輕人或無殼蝸牛有屋可租。但是「蓋公共住宅...
文／曾文龍眾所周知，幾十年來台灣是炒地皮的樂園，因為土地買賣、房屋買賣並非以實際獲利課稅，而是以較低的公告土地現值、房屋現值計算獲利，一片喜氣洋洋！政府更是炒地的高手...
文．圖／陳安儀搬回台北內湖後，我把中壢套房租了出去，開始當起了「包租婆」。想像中，「包租婆」應該都是穿金帶銀、趾高氣揚的收房租吧？一點兒也不！我的「包租婆」生涯，不但...
文／Sway每逢選舉完，年輕人就被各大縣市長跟各種候選人給拋諸腦後，但在選前，所有年輕人都是寶，都是他們珍惜的對象，都是國家未來的主人翁。可惜事實證明，你的選票比你的性命...
文／賴淑惠疫情衝擊房市，綜合房仲的內部資料顯示，全台6月份交易量下滑，月減幅19~39.6%、年減幅29~54.4%，依照七都來看，相較上月都減少將近7%，其中，又以新北市月減53.8%最猛...
文／林奇芬房地產是資產還是負債?不同的時空背景，有不同的解讀。年輕人不需要為買屋而買屋，算一算，房地產是資產還是負債，再決定你的行動。最近應邀去學校演講，有一位研究所...
文／胡偉良本文係筆者多年的從業經驗（包括房產興建與投資），實戰重於理論，但結合理論與實務時更足堪參考。1.注意房地產的景氣循環房價有漲有跌，房地產的運行規律為螺旋式上升...
文／賴碧瑩老天給每一個人的時間都一樣，但是真的是這樣嗎？試想，如果您有錢您可以住在離公司近一點的地方，您的時間就會跟別人不一樣，您可以睡晚一點，您可以在公司多加點班，...
文／林奇芬「房價會不會跌？我甚麼時候才買得起房子？」這些問題，幾乎是我每次演講都有人問的話題。確實，台灣房市走了10年多頭後，目前呈現欲漲乏力的現象，但並非全面性房價下...
好房名家／Sway(作家)當新成屋頻頻被法拍，一是銀行會很崩潰，二是投資客已經崩潰，三是這個社區的真正自住客也會很崩潰，還要找記者寫篇好文章來壓壓驚。以前的法拍屋，通常多是...
文／林奇芬先前有SARS重創房市的經驗，許多人都在等這次新冠肺炎疫情，讓房價再次出現心動價。沒想到，房價不僅不下跌，還逆勢上揚，真是跌破大家眼鏡。以台灣目前經濟、資金狀況...
文／賴淑惠後疫情時代消費爆炸，幾個月來足不出戶的民眾悶壞了，各地湧現報復性旅遊人潮，效應橫掃，連續幾個周休假日，高速公路塞到動彈不得，稍具知名度的景點，都擠得水洩不通...
文／Sway疫情還沒解封，房市就群魔亂舞，業者聯合媒體頻頻發佈不實消息，用盡各種炒樓伎倆，看得人心惶惶，到底要不要加價買間爛屋，到底要不要幫投資客解套，成為購屋時最大的問...
文／胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期，在泡沬化前夕，日本政府提高了貸款利率，刺破了房地產泡沫，衍生了金融危機，使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20...