撰文林奇芬看景氣趨勢好壞，原物料價格是最敏感的。我們若從工業上普遍使用的銅、鋁、鎳、鉛來看，就可窺知一二。銅價在2011年第1季創下高價後，就一路往下跌，雖然今年第1季隨著...
撰文白富美儘管政府公布的物價指數不高，但油電雙漲外，「黃小玉」早已漲翻天，生活物價竄高令人喘不過氣，偏偏全球經濟疲弱，全球央行只能靠降息和量化寬鬆管理來振興經濟，以致...
撰文林奇芬歐債危機終於見到稍緩的喘息空間，全球股市從6月起也出現較為強勁的反彈走勢。不過，從陸續公布的經濟景氣數據來看，全球經濟正面臨成長下滑的挑戰，各國政府與央行也...
文：好房誌編輯部正當全台壟罩在追蹤「實價登錄」後續發展的熱潮中，另一個讓有意購屋、或已購屋者更為關注的議題，正在悄悄興起。銀行房貸利率的調升，以及房貸總額上限的下修，...
撰文王藍恬攝影羅挺倬雙北小宅熱銷，中台灣豪宅當道928～雙十檔期正如火如荼展開，根據遠雄、興富發、海悅、甲山林等各大建商與代銷資料統計，台北、台中及高雄3大都會區，今年總...
撰文林奇芬QE3來了，全球資金潮再現，股匯市經過幾天的激情走勢之後，接下來各國開始擔心熱錢來襲，造成貨幣升值；而原物料價格上揚，更讓通膨壓力蠢蠢欲動。究竟QE3是良藥還是毒...
好房誌十一月號的封面故事「別讓房貸淹沒你」，標題相當犀利，別以為是嚇大家，真的有高收入者被房貸壓的喘不過氣，發生在最近家母跟我說的一個真實故事。娘家樓下有間很有名的診...
政大教授張金鶚是內政部每季「住宅需求動向調查」的主持人，內政部在11月28日在這項調查的記者會上未邀請他出席，備受媒體關注，媒體再將他先前批評內政部長營建署長葉世文帶頭炒...
文／Sway對於實價登錄後存在實價課稅的恐懼，加上央行的八道金牌打死最大投資客的壽險業，房地產投資客再也變不出把戲，乾脆收一收不玩國內房地產了，你知道，現在想要賺這個錢，...
為了連任2012，馬政府去年起打房動作不斷，高調通過奢侈稅，要打富人給中產階級看，結果效果最強的，卻是中央銀行的利率政策，升息升到小老百姓買房子的負擔愈來愈重。政府打房到...
文/Sway兩年來，關於賣房子的手段，我寫了不少踢爆文，無論建商還房仲，通通都合併使用，一下子打亂了幾十年來這些財團慣用的招數。不管是奢侈稅還是實價登錄，目前最時興的賣房...
文／林奇芬329黃金檔期來了，據業界推估今年全台推案量高達3600億元，是近年新高量，顯示在悶了一年之後，不動產業者想趕快推升今年的房市買氣。不過，央行總裁彭淮南則表示，對...
文/法意房市地產研究部今天我們來談談匯率、利率，也就是「雙率」目前與房地產間的連結。匯率走貶外資撤出機會增日本為了救經濟走量化寬鬆，導致日幣重貶。對於有在日本做投資的...
文／張金鶚攻擊我看法的人常用：「張教授的預測都不準，應該重新檢討調查有沒有缺失。」每次聽到這些話，我多半淡然處之，因為我無法討好每個人，只是攻擊者在批評別人前，是否應...
文．圖／林奇芬房市回溫了嗎？先不管房屋買賣成交量是否回溫，光看台股中的營建股表現，真令人驚艷呢！股價是先行指標，是否預告房市回溫？台股至3月底連續拉出五根長紅棒，雖然...