文／蘇南為何容積率問題成為目前社會關注議題？因為若以京華城地理位置之新建後大樓，每坪大概可以賣約150萬元，但實際造價與業務成本約僅要25-30萬元，每多蓋一坪獲利約120萬元...
文／林左裕近幾年來，國內的住宅環境丕變，除了房市價格持續攀升外，潛在的天災(尤其是地震及極端氣候所致的洪災)也不時地環繞在我們生活環境，而在國家社會發展的過程中，除了強...
文／黃鵬䛥11月底，奧地利最大的私人不動產公司-西格納控股(SIGNA)向維也納商業法院申請破產重整，為已經危機四伏的歐美商用不動產市場再投下一枚震撼彈。據悉，西格納集團總資產...
文／黃鵬䛥上週美國時間11月6日，共享辦公室巨頭WeWork根據美國破產法第11章向紐澤西州紐瓦克法院聲請破產保護，尋求重組契機。其實在今年8月，WeWork已向美國證交會(SEC)提示，...
文／黃鵬䛥台灣自從2003年頒布實施「不動產證券化條例」，開啟了「不動產投資信託」(RealEstateInvestmentTrust,REITs)的大門，今年剛好滿20年，然而台灣REITs的交易並不熱絡，許...
文／黃鵬䛥不動產市場一直備受國人關注，隨處可聽聞房價走勢和投資機會的議題，而最常被用來解釋房市的是供需法則。然而，由於不動產具有特殊性，並非一般商品，且隨著時代進步，...
文／卓輝華內政部為壓制預售屋房價炒作，洋洋灑灑推出打炒房五重拳，並火速經行政院拍板定案修正平均地權條例，一時之間預售屋投資客恐慌轉售！所謂的五項改革修法包括限制預售屋...
文／曾文龍最近有一塊土地漲價80%成交！這個數字讓人震驚！9月23日台北市地政局標售南港靠近捷運昆陽站一塊875坪土地，底價約25億元，吸引了5家大公司搶標！營建股前幾名的華固建...
文／張欣民去年底以來政府祭出一連串抑制炒作的房市新政，並一再強調是「打炒房」，不是打房，但不肖業者或是投資客是如何炒房的呢？很多人可能都只是聽傳聞，最近剛好有個實際案...
文／張欣民歐美各國逐漸解封，台灣疫情警戒也降級，在疫情之下所有經濟活動都受影響，房地產市場也一樣，但是疫情之後，房市會有哪些轉變呢？又有哪些是不會變的呢？這波新冠疫情...
文／林左裕上個月央行幾位前後任理事出版了一本探討過往二十年央行政策對匯市及房市等影響的書:「致富的特權---二十年來我們為央行政策付出的代價」，由現任副總裁撰序推薦，論及...
文／胡偉良日本、美國的前車之鑑早在上世紀90年代初期，在泡沬化前夕，日本政府提高了貸款利率，刺破了房地產泡沫，衍生了金融危機，使大量炒房者的房產成為負資產。而本世紀的20...
文／林左裕近日有幾則關於國際間房市購買力與社會現象的新聞值得讀者關注。首先是香港的「房價所得比」高居世界城市第一，亦即香港人以薪資的購屋能力是世界最低；其次是去年我國...
文／Yvonne聯合國於2015年制定的17項永續發展目標(SustainableDevelopmentGoals,SDGs)中，「綠健築」能夠對水資源、能源、居住正義等多項指標產生貢獻。在政府落實綠健築政策、制...
文／林左裕國內汽車大廠傳出停止超過500億元的住宅開發投資案的新聞,為此還需支付給營建、機電廠商及國際知名建築師團隊十多億元的違約金。據媒體報導：「當時只要貸款一簽、地一...