好房網News記者蔡佩蓉／專案報導 圖／現場提供
雙北最後一塊黃金焦點塭仔圳重劃區，從工業叢林蛻變為宜居住宅區，大量導入住宅與生活機能，不僅擁有棋盤式道路規劃，以及寬敞的綠化空間，區內還有30米景觀大道、8處國中小預定、超過30公頃公園綠地，加上機場捷運線、中和新蘆線的捷運雙線交匯優勢，未來可望成為新北重要樞紐地塊。
塭仔圳重劃區最新指標建案「百達莊園」距離機場捷運A5站僅400公尺，基地面積達2176坪，正臨30米莊泰路、25米幸福路，以及10米的義德街與義東街，為目前市面上罕見四面臨路的完整街廓產品；興建地上20至22層的高層建築，地下4層，正對面3500坪泰山捷運公園，步行250公尺還有塭仔圳共融特色公園-中環公園，整體視野景觀棟距佳。
「百達莊園」現場銷售主管表示，在塭仔圳眾多建案中，最核心的價值就在「軌道紅利」。百達莊園走路約6分鐘就到機捷A5泰山站，透過這條國門軸線， 一邊是15分鐘進台北車站，另一邊則是35分鐘直達國門機場。除了捷運之外，本案鄰近台一線快速道路直達北市；台65線快速道路，快速銜接國道一號、三號，南來北往相當便利。
「百達莊園」位處塭仔圳最便捷的核心區位，不僅具備長線增值潛力，對於自住族群來說，周邊五大商圈匯聚，包括新莊副都心的宏匯廣場，百貨shopping應有盡有；幸福路直通幸福商圈，可滿足餐飲消費、銀行、診所、美妝藥品林立一條街；泰山的明志商圈有傳統市場，可滿足日常採買；十八甲商圈也有設立運動中心、圖書館、公有市場等。輔大商圈與輔大醫院車程僅7分鐘，即可擁有大學城商圈及完整的醫療資源。
「百達莊園」共計497戶，其中328戶為住宅，規劃房型為2至4房，坪數落在27至47坪，單層六戶配置兩部電梯；且34坪以上的產品，戶戶邊間且雙面開窗，非常符合雙北換屋族群。
3房規劃獨立玄關、雙大臥室，主浴開窗通風，空間尺度與機能兼具，特別適合菁英家庭，一步到位升級居住品質；4房空間尺度放大，且坐擁公園首排優勢，享有永久棟距與開闊景觀視野，收藏城市稀有綠意。
該案公共設施豐富，有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、瑜珈教室、信箱區、Lounge Bar、棋藝室、宴會廳等。室內空間建材亮點包括，廚具系統採用全套 Panasonic，衛浴設備使用TOTO，五金為德國GROHE等；室內防水有提供5年保固。
現場銷售主管表示，該案預計2027年第一季交屋，適合目前首購及換屋的族群，是不需要再等3到5年的工程期，就能立即享受捷運、商圈與生活機能的重劃區重點新案。
