央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
新青安7月退場 房市管制難鬆綁
2026-03-09
限貸警戒整理報導／中央銀行19日召開今年首次理監事會，房市管制是否鬆綁再成焦點，雖央行理事一直有適時鬆綁的聲音，據了解，由於「新青安2.0」將於7月屆滿，後續政策仍待政院拍板，在尚未確認後續政策力道前，多數理事都認為不宜貿然鬆綁，免得先前努力功虧一簣。
不願炒地、囤地！一建商肯定央行「措施」 營收亮眼配息創紀錄
2026-03-06
限貸警戒整理報導／上櫃建商亞昕國際開發近日召開董事會，公布 114 年度盈餘分配案。受惠於114年全台多項指標大案完工認列，去年全年營收180億衝破歷史紀錄，表現很亮眼；董事會決議擬配發每股現金股利2.8 元，不僅較前一年度大幅成長，更刷新亞昕近年以來的最高配息紀錄，驚艷投資市場。而對於今（2026）年房市看法，亞昕集團創辦人姚連地5日受訪認為，房價要明顯下修相當難，畢竟各項成本都在上升；另外，對於央行之前祭出要求開發商於18個月內動工興建的規範，以避免囤地、養地，姚連地給予肯定，「至少部分區域的土地價格不再漫天喊價」。
中東戰火如何影響台灣房市？專家圖解「能源→通膨→利率→景氣」
2026-03-05
限貸警戒整理報導／針對近期中東衝突升溫，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室協理陳孟筠指出，地緣政治風險正透過經濟鏈條間接衝擊台灣房市，將透過「能源→通膨→利率→景氣」的傳導路徑， 形成「量先縮、價後修」的格局。
房貸轉增貸 利息仍可列扣
2026-03-05
限貸警戒整理報導／財政部中區國稅局表示，符合條件的自用住宅購屋借款利息，可在申報綜所稅時列舉扣除，若將房貸轉至其他銀行轉增貸，只要在原貸款「未清償額度內」所支付的利息，仍可繼續核實減除；若屬非原始購屋貸款的增貸利息支出，就不能列報。
房價不亂漲擊敗「限貸令抑制」 新竹高價住宅竟回溫？
2026-03-05
限貸警戒整理報導／2024年9月份央行推出第七波選擇性信用管制措施，外界稱為「史上力道最強」打炒房政策，而2025年一整年整體住宅市場買氣偏弱，到今了（2026）年開春，買氣有回升嗎？擁有高科技業加持的新竹地區的房市又是如何？永慶不動產新竹關埔曜群加盟店陳紹慶店東表示，央行打炒房抑制了買氣，但房市經過了一年多的調整，也逐步適應，以新竹來說，2025年第四季至今年現在，科技業首購族進場數頗多，且因為股市表現佳、科技大廠分紅多，一些新竹高資產客、高薪科技業人士也會購置興建品質及規劃優的高價宅。
輝達來撐場！六都房價台北獨強 「這都」卻淪全台倒數第二
2026-03-04
限貸警戒整理報導／房市整體呈現價格微幅回穩、量能持續萎縮的格局，觀望氣氛相當濃厚。清華安富房價指數指出，今年1月全國價格較去年12月上漲0.17％，但仍較2025年同期下跌2.51％，顯示全台房價月線已出現止穩跡象，惟年線修正格局尚未扭轉。
1、2月六都買賣移轉年減3.7％ 「這指標」測風向
2026-03-04
限貸警戒整理報導／根據六都地政局公布的2月份建物買賣移轉棟數，2026年2月台北市1547棟、月減27.3％、年減16.4％，新北市2469棟、月減38.8％、年減31％，桃園市1950棟、月減45.2％、年減36.5%，台中市1875棟、月減46.6％、年減41.4％，台南市1066棟、月減47.8％、年減15.3％，高雄1573棟、月減47％、年減40.2％，2月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數1萬0480棟、月減42.5％、年減32.8％。