央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
青安3.0有譜？央行、銀行態度謹慎 行庫憂「吃力不討好」
2025-11-10
限貸警戒整理報導／行政院長卓榮泰上周表示，青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安）現行方式應該檢討，不會以相同方式延長，市場關注新青安明年七月底屆期後，可望以「青安3.0」延續。但金融圈與中央銀行內部對此持審慎態度，據了解，央行內部氣氛已經改變，重新評估房市管控是否該放；行庫主管也擔心這個「吃力不討好」的差事延續，會影響銀行內部風控。
青安政策如止痛藥！若常態化…恐沒贏家
2025-11-10
限貸警戒整理報導／「新青安」房貸方案明年七月到期，行政院長卓榮泰上周鬆口表示，不會以相同的方式延長，將設定更周延條件與監管方式，市場解讀新...
AI防詐凍結帳戶 掀「金融誤傷潮」
2025-11-09
限貸警戒整理報導／台灣詐騙猖獗，金融機構全面升級防詐系統，導入人工智慧（AI）偵測防詐、凍結可疑帳戶，愈來愈多民眾明明未涉詐騙，帳戶卻遭無預警鎖定、凍結，提款、轉帳全受限。警方警告，銀行風險控管標準若過度嚴苛，經濟弱勢者恐面臨被迫借高利貸、甚至淪落詐團陷阱的惡性循環。
美匯率報告前 央行穩匯陷兩難
2025-11-09
限貸警戒整理報導／美國財政部即將公布匯率報告，由於前兩項標準我國篤定符合，關鍵在於第三條紅線，即央行進場穩匯規模不得超過美方標準。雖央行全年淨買匯規模離紅線仍有段距離，市場解讀，由於台美貿易談判尚未結束，為避免成為美方把柄，央行不敢貿然放手新台幣貶值，後續調節陷入兩難局面。
買盤不足、建商現金流入受阻！小心房市骨牌效應
2025-11-08
限貸警戒整理報導／房市低迷不僅限於市場面的冷卻，更可能牽動地方政府的財政穩定。正心不動產估價師聯合事務所協理陳孟筠指出，交易量下滑與價格走弱，將直接壓縮房屋稅、契稅、土地增值稅、房地合一稅等主要收入來源。
近一年房市「關鍵買方」是他們 這縣市占四成
2025-11-08
限貸警戒整理報導／永慶房屋集團根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數...
政府支持首購！「關鍵買方」趁房價盤整空檔進場 「這縣市」35歲以下青年有殼族最多
2025-11-07
限貸警戒整理報導／哪個縣市35歲以下青年買方最多？永慶房產集團根據聯徵中心住宅貸款統計，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點。可見台灣房價對於許多青年族群雖然負擔相當沉重，但是政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得近年來青年購屋比例出現增加。