央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
普發一萬 公股銀優惠拚場
2025-11-04
限貸警戒整理報導／普發現金1萬元即將上路，公股銀行陸續祭優惠拚場，目前以合庫銀行最高可抽8萬元刷卡金最為吸睛；臺灣企銀、兆豐銀行及第一銀行亦均加碼抽萬元活動；土地銀行針對ATM領現推出優惠，最高可抽等值新台幣8,000元的台灣Pay紅利點數（10點等值1元）；臺灣銀行則主打數位存款帳戶登記入帳領回饋金活動。
旅展戰鼓響 11銀行祭優惠火拼
2025-11-03
限貸警戒整理報導／每年規模最盛大的「ITF台北國際旅展」即將在11月7日登場，由於明年的農曆新年有長達9天連假，有望成為搶購激戰區，觀展時不只要眼明手快搶便宜，刷什麼卡也很重要，今年有多達11家銀行參戰，滿額禮門檻最低5000元起跳，最高達50萬元，台新、玉山兩家銀行甚至祭出近3.7％加碼回饋，爭取大戶青睞。
公股銀盤點據點 遷址覓商機
2025-11-03
限貸警戒整理報導／為展現營運效能，公股銀行近年陸續盤點國內營業據點，合庫銀行預計於年底前再裁撤六家分行，其他公股銀近年雖未大幅增減國內分行家數，但整體策略轉向優化布局、強化效益，包括鎖定新興商圈、科技園區等，以提升經營績效與客戶體驗。
房市1數據持續下降 9年來首見負成長！
2025-11-02
限貸警戒整理報導／央行第七波信用管制、銀行房貸緊縮，導致這一年來房市交易量大為縮減，市場景氣偏弱，觀察央行公布的今（114）年9月份房貸餘額與建築貸款（土建融）餘額，其中建築貸款餘額更是2016年12月近九年以來，首次呈現年增率負成長；央行經研處官員說，從整體趨勢看，建築貸款餘額年增率已經好一段時間都是往下走，慢慢一直降，總會碰到負的，並不意外。另外，9月房貸餘額年增率已連續12個月都放緩。
新青安放款鬆綁滿月 排隊少6成
2025-11-02
限貸警戒整理報導／行政院9月實施新青安貸款不計入《銀行法》72條之2，鬆綁「不動產放款3成上限」。財政部近期調查公股銀辦理新青安的排隊情形，從上路前的1萬2923件，至10月初已經降至5219件，等於上路滿月減幅約6成，大排長龍情形已獲得紓緩。
受央行緊縮土建融等政策管制 大咖建商轉戰捷運、公辦都更案
2025-11-01
限貸警戒整理報導／受央行緊縮土建融、限期18個月開工令等管制，大咖建商瞄準每年千億商機的政府公辦都更、捷運聯開案，根據仲量聯行統計，2025年前三季就吸引民間投資逾3,200億元，主因這些政府招商案地段優勢，加上產權單純、投資人毋需負擔土地成本，不致產生土建融被政策限縮的壓力。