央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
股息月領4.6萬「剛好付房貸」！ 內行揭致命關鍵：很有勇氣
2025-12-13
限貸警戒整理報導／不少人想用投資獲利補貼房貸，但要如何配置才能達到成效，需要仔細研究。有網友表示，自己股票月均配息約4.6萬元，可完全覆蓋房貸利息，但寬限期將近，想徵詢調整建議。
央行評估比特幣有四風險 不適合當儲備資產
2025-12-13
限貸警戒整理報導／針對比特幣是否作為中央銀行儲備資產議題，中央銀行最新《比特幣是否作為中央銀行儲備資產》報告指出，比特幣作為儲備資產有四大...
央行第七波房市管制1週年了！逾5成認抑制房價有感、7成贊成政策續行
2025-12-12
限貸警戒整理報導／第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，為了能更瞭解消費者對該政策的看法，永慶房屋進行2026年第一季網路會員調查。據調查結果顯示，有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2026年，顯示政策獲得多數民意支持。
2026年房市評析 結構分化啟新局
2025-12-12
限貸警戒整理報導／2026年台灣房市將進入一個「總量盤整、結構分化」的新階段。整體市場將在政策壓抑與經濟轉型的雙重影響下，呈現「量縮價微修、區域與產品表現極度分歧」的格局。投機時代宣告終結，市場將更真實地反映人口結構、產業分布與居住需求的根本變化。
公股銀看房貸利率 走勢持平
2025-12-12
限貸警戒整理報導／根據各公股銀行統計，目前新增房貸利率水準，排除新青安等政策性貸款後，平均利率約2.7％左右。公股銀指出，今年以來房貸承作量有所減降，主要受房市交易量下滑及不動產放款集中度管控影響，利率則持續上揚，但短期內已無明顯拉升壓力，預期未來半年將維持平穩。
2026年好想突破「官卡」 房仲提健全住宅市場政策七建言
2025-12-12
限貸警戒整理報導／今年經濟成長表現亮眼，但內需疲弱，房市也因受第七波打炒房影響，建物買賣移轉棟數預計跌破26萬棟。中華民國房仲公會全聯會指出，建物買賣移轉登記棟數年減率達2至3成，房仲業從業人員生計大受影響，預計2026年起，房仲會員家數將會出現明顯變化。
2026年房市有5大趨勢、3大支撐
2025-12-11
限貸警戒整理報導／去年央行第七波選擇性信用管制以來，房市全面凍結，成屋成交量約縮減三成、預售屋減少七成，截至今年9月底，全國預售屋交易僅2.81萬棟，年減7.6萬棟、幅度達73％，預計買賣移轉棟數年減9.45萬棟、約27％，僅剩25.6萬棟，將創9年新低。