央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
銀行貸款鬆綁「角力戰」 房市利弊分析
2025-09-14
限貸警戒整理報導／近期包括新青安房貸鬆綁可排除在銀行法第72條之2之外，央行也放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，另一方面，台銀的房貸收支比審核基準，也由200％降至180％，上述鬆綁皆可望讓自住購屋者能順利貸款。接下來則是18日的第三季央行理監事會議，外界都在關注是否也會有所鬆綁。
超級央行周 台聚焦匯率、房市
2025-09-14
限貸警戒整理報導／全球「超級央行周」進入倒數計時階段，9月下旬美、加、日、英、台將接力舉行利率決策會議，尤其美國聯準會（Fed）涉及重新啟動降息，牽一髮動全身。緊接著聯準會後舉行的我央行理監事會議，本次貨幣政策焦點為匯率而非利率，另一重點在於房地產管制措施，央行停看聽之餘，是否釋出新的政策風向球為市場關注的焦點。
房市問題若處理不當「第二排海嘯衝擊將襲」？專家憂房市疲弱、中小企業倒閉
2025-09-13
限貸警戒整理報導／2024年9月央行祭出第七波信用管制，加上為了管控不動產貸款集中度，銀行也限貸，因此至今（2025）年為止，國內房市表現不佳；深具銀行領域專業、中泰不動產估價師聯合事務所石振輝估價師認為，目前我國對美國關稅談判仍不明朗，今年底前恐導致我國傳統出口產業受創、整體經濟景氣下滑，企業裁員、倒閉都可能發生，更可能發生民眾房貸繳不出而「斷頭」、法拍，金融業若未能有效控管相關風險，也許「海嘯第二排」就是銀行受衝擊。
轉帳給自己竟被鎖帳戶！行員發問「走哲學路線」 釣出同行回應
2025-09-13
限貸警戒整理報導／為了防堵詐騙，銀行啟動不少管制措施，一名網友分享，自己只是把錢轉到名下其他帳戶，竟然就被銀行鎖帳戶，到臨櫃處理時，行員問「為何要轉帳給自己？」讓他當場傻眼。貼文一出後，引起廣大網友熱議。
沒人相信「先賣先贏」？專家揭1關鍵數據曝屋主心態
2025-09-13
限貸警戒整理報導／央行祭出第七波信用管制後，房市急凍，馨傳不動產智庫執行何世昌表示，過去一年常有人說，「今年賣房少賺30萬，明年賣少賺100萬。先賣先贏，晚賣恐輸到乾乾淨淨」。
住宅補貼開辦 減輕購屋壓力
2025-09-13
限貸警戒整理報導／行政院會日前拍板，銀行辦理「新青安」貸款時不再受30％上限約束，不僅有助於加速撥款、紓解房貸塞車，對首購與自住需求帶來實質助益。同時，也可望釋出更多放款額度，減緩近來「房貸荒」問題。另為了減輕購屋族負擔，內政部「114年自購住宅貸款利息補貼」方案自9月1日至30日正式受理申請，對於有購屋需求的民眾，等於同時擁有「新青安」與「自購住宅貸款利息補貼」兩種工具可運用。
新台幣直逼30.2元 央行阻升
2025-09-13
限貸警戒整理報導／美國聯準會（Fed）下周將召開利率決策會議，新台幣近期受到聯準會將降息影響，提前啟動新一波升值行情，12日盤中險些衝破30.2元關卡，中央銀行短期調節壓力倍增。