央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
五大銀10月新承作房貸餘額回溫
2025-11-28
限貸警戒整理報導／新青安貸款解禁後，房貸餘額又開始悄增溫。五大銀行（臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸餘額呈現微幅成長，中央銀行統計10月單月新增房貸回升至551.36億元，其中合庫銀行主管27日表示，10月新承作房貸量已來到約100億元；金管會指出，進入《銀行法》第72條之2警戒線的銀行家數從8家增為9家。
桃園平鎮誠實房仲 用專業救回被債務壓垮的教師 有巢氏房屋徐銘志：習慣誠實告知之後，服務變得好輕鬆
2025-11-27
限貸警戒整理報導／房仲不僅是買賣雙方的溝通橋樑，更可能是拉人一把的「救命繩索」。有巢氏房屋平鎮南勢中豐加盟店東徐銘志耕耘桃園市平鎮區在地房市多年，對區域行情與客戶需求瞭若指掌，深獲在地居民信賴，去年經手56件成交案件，平均周周都有成交！憑藉著誠實經營理念，徐銘志更成功協助一名一度輕生的補教老師賣屋還債，幫助他重新站起來。
自主危老重建「銀行不敢貸」 內政部：修都更條例 中央10倍擔保
2025-11-27
限貸警戒整理報導／台灣面臨人屋雙老及少子化問題，內政部推動都市更新、危老重建及老宅延壽機能等政策，除公辦、民辦都更外，自主都更也是後續施政...
房市冷颼颼 銀行老總：緩跌比急跌更慘、這波修正會拖更久
2025-11-27
限貸警戒整理報導／全台房市進入冷卻期，遠東商銀（2845）總經理周添財表示，房市進入緩跌期，這次修正會花較長時間，在這段緩跌的過程中，並不...
房貸利率衝新高！房價有跌……也漲不上去 專家揭「逆勢突圍」市況
2025-11-26
限貸警戒整理報導／去年9月份央行祭出第七波信用管制至今，房市持續呈現較低迷狀態，而觀察央行公布的今（2025）年10月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為551.36億元、月增46億多元，10月份六都買賣移轉棟數較9月稍增加，也讓10月新增房貸金額上升，但幅度不大。至於房貸利率則回升至2.313％，創下2009年1月以來、近17年新高。此外，央行經研處官員說，房價處於盤整階段，房價有下跌，但也漲不上去，預售屋價格依舊較高。
房貸餘額年增 連13月下滑
2025-11-26
限貸警戒整理報導／政府打炒房措施持續發酵，國內房市觀望氣氛濃厚，中央銀行25日公布，象徵房市買氣的房貸餘額為11兆4,865億元，續創歷史新高，月增373億元，年增率僅5.1％，已連13月下滑，且為2023年8月以來、近兩年半新低。
央行理監事會議12月重點！不動產集中度有望鬆綁
2025-11-26
限貸警戒整理報導／距離12月18日中央銀行理監事會不到一個月，去年8月，央行請銀行自主管理去年第四季至今年第四季不動產貸款總量，並由銀行自訂控管目標，公股銀行觀察，12月理監事會最關鍵是央行不動產集中度的政策動向，央行去年起藉由不動產集中度「決定房貸開關鬆緊度」，預計不動產集中度相關檢視政策，最快可望在12月稍微鬆綁。