央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
陽信銀起家厝士林分行遷址開幕 斥資4.46億元購入、含金量高
2025-11-25
限貸警戒整理報導／陽信銀行今年斥資4.46億元買下台北市士林夜市口「圓山一號院」三間店面，打通共約220坪，做為新的士林分行，24日正式遷址開幕，此為陽信全台百餘間分行中最「貴」的分行，總經理丁偉豪表示，舊址大北路的士林分行屹立55年，是陽信「起家厝」，現在將以更寬敞空間服務客戶。
限貸令衝擊！今年首季一般房貸利率升到2.6％ 創金融海嘯以來新高
2025-11-25
限貸警戒整理報導／根據不動產資訊平台顯示，不包含優惠房貸的一般房貸利率，今年第1季平均新增房貸的平均利率為2.6%，寫下金融海嘯後的新高，比較特別的是房貸利率通常跟央行升息有關，但過去這段時間利率已經沒有調升，但新增房貸的利率較2024第2季仍增加了0.24個百分點。
亞資中心 40家金融卡位
2025-11-25
限貸警戒整理報導／亞洲資產管理中心為國家級重要政策，金管會統計，高雄專區自今年7月啟動試辦，截至11月24日已吸引40家金融機構進駐，涵蓋18家銀行、18家證券投信投顧與4家保險業者。
房市何時解凍？ 關鍵看2026Q1
2025-11-24
限貸警戒整理報導／房價連二季下跌，建商壓力爆表，傳出近期有業者為出清新成屋，不惜祭出「過貸再付」的付款專案。市場預期，中央銀行第四季理監事會議鬆綁房市管制機會不大，最快要等到明年第一季才有望局部鬆綁；房市何時進入拐點，2026年將是關鍵觀察期。
政策緊縮壓力未解 2大推案熱區成交僅剩1成
2025-11-23
限貸警戒整理報導／央行自去年9月推出第7波信用管制迄今屆滿周年之時，房市交易量持續萎縮。根據業者統計，七都多數重劃區預售屋買氣急凍，成交量較政策實施前大減逾9成，尤以桃園與台中等推案熱區降幅最劇，僅剩1成成交量。尤其，跌幅前10名幾乎全為重劃區，因房價先前快速上漲、投資買盤退場，自住需求亦轉趨保守，導致市場熱度明顯降溫。
媒體人買2千萬宅面臨斷頭 專家籲：救救金龍海嘯孤兒
2025-11-23
限貸警戒整理報導／富比士網路科技近日舉辦房市座談指出，央行祭出限貸令後，已造成許多房市「金龍海嘯孤兒」，建議直系血親第2戶貸款取消5成限制...
新增房貸利率2.313％創17年新高 企業周轉金利率同步走揚
2025-11-22
限貸警戒整理報導／中央銀行昨（21）日公布本國五大銀行10月最新承作放款利率。其中，市場高度關注的房貸利率來到2.313％，較9月增加0.019個百分點，不僅連續走升，更創下自2009年1月以來、近17年的單月新高。