央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
核貸新模式開放 無薪資單也能辦卡
2025-12-16
限貸警戒整理報導／民眾借錢、辦卡不再只看薪資單。金管會點頭開放各銀行將「財力評估模型」列為評估民眾月收入的方式之一，讓無薪資證明的網紅、平台經濟工作者，或信用小白族，也有機會在風險可控下，向銀行申貸或辦卡。
房市處於高風險泡沫危機！信用管制鬆綁難？專家解析央行態度
2025-12-15
限貸警戒整理報導／前陣子，《經濟學人》（The Economist）：台灣榮景的潛藏風險（The hidden risks in Taiwan’s boom） 」報導指出，台灣央行長期壓低新台幣匯率，導致台灣經濟金融產生多項問題，例如國人購買力受損、房價攀升、累積金融風險等；《經濟學人》的發文，引發國人關注與討論，而台灣央行也立即澄清回應。不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，台灣高房價情況依舊，央行也不希望房市一直處在高風險泡沫危機，因此預測今（114）年最後一次（12月18日）的理監事會，不會大幅鬆綁信用管制。
陸前11個月房地產投資慘跌16％ 傳將財政補貼房貸利息
2025-12-15
限貸警戒整理報導／中國大陸房地產市場投資進一步惡化。大陸國家統計局15日公布，今年1至11月，全國房地產開發投資達人民幣7兆8,591億元...
不動產抵押權塗銷免出門 內政部攜手6銀行完成逾7,000件
2025-12-15
限貸警戒整理報導／為提升地政服務便利性，內政部持續推動數位化措施，與多家金融機構合作試辦「網路申辦不動產抵押權塗銷登記」服務。內政部表示，截至今（2025）年止，國泰世華銀行、玉山銀行、台北富邦銀行、安泰銀行、凱基銀行及中國信託銀行等6家試辦銀行，已完成約7,300件線上抵押權塗銷案件，協助民眾免去臨櫃奔波，兼顧省時、省力甚至節能減碳。
建商暫緩推案…建築貸款餘額 今年恐出現9年首次負成長
2025-12-15
限貸警戒整理報導／政府打炒房政策帶動房市降溫，連帶建商也「縮手不敢買地」。中央銀行統計，十月底建築貸款餘額年增率僅百分之0.01，行庫高層表示，今年幾乎可以斷定，在房市景氣低迷下，建築貸款餘額將出現九年來首次負成長。
2025年房市10大新聞曝！輝達、陶朱隱園紛上榜
2025-12-15
限貸警戒整理報導／今年房市籠罩在打房壓力，房仲公會全聯會選出2025年房地產10大新聞，｢買氣銳減，房仲業面臨生存保衛戰」成為年度最大條新聞，為房市年度10大新聞之首，房市交易量大幅萎縮，房仲業者成｢金龍海嘯」第一排受害者，感受最為深刻。
不合規新青安 土銀追回1,149件
2025-12-15
限貸警戒整理報導／身為國內唯一不動產專業銀行，土地銀行自2023年起，辦理青安貸款餘額逐年攀升，年增率亦大幅成長；外界高度關注新青安貸款有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，財政部持續督導公股銀行就已核貸案件進行清查。