央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房價跌幅明顯 鬆動趨勢難擋？「1數據」又創新低！
2025-10-27
限貸警戒整理報導／打炒房，去年9月份央行祭出第七波信用管制至今，以及銀行房貸緊縮，買氣觀望、房市持續冷卻；觀察央行公布的今（2025）年9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為505.04億元，月減破百億元，創下2023年5月以來，2年多新低，此外，由房價指數可發現，目前房價已開始鬆動，跌幅頗為明顯。房市專家認為，展望後勢，有機會期待降息趨勢或是明年選舉政策利多等因素而帶動房市，明年市場不一定會悲觀。
央行鬆綁房市？關鍵在新推案是否降價
2025-10-27
限貸警戒整理報導／中央銀行第七波房市管控屆滿一年，據了解，央行近來已在整理房市各項指標，作為第四季理監事會是否調整管控措施的重要參考，其中...
央行：房市未出現鬆綁訊號 將審慎觀察市場變化
2025-10-27
限貸警戒整理報導／中央銀行近日指出，歷經多次選擇性信用管制措施後，房地產市場過熱情況已有明顯趨緩，房市交易量、價格漲勢及民眾預期心理均出現...
收益型不動產仍「投報率為本」 商辦土地開發信心指數續樂觀抗房市寒冬
2025-10-26
限貸警戒整理報導／2025年第三季台灣商用不動產投資信心指數調查結果顯示，歷經央行第七波信用管制與美國關稅等衝擊影響，信心指數持續下滑至四年以來的低點，投資人以保守謹慎的態度來面對後續市場發展。
銀行放貸態度趨嚴 建商購地腳步放緩
2025-10-26
限貸警戒整理報導／根據世邦魏理仕研究部統計，2025年第三季全台大型土地及商用不動產成交金額為704億元，較上季成長22％，但較去年同期下滑57％。交易量衰退原因，除了受到去年第三季高基期的影響，自去年9月實施第七波信用管制起，住宅市場買氣大降，加上銀行放貸態度趨嚴，促使建商購地腳步明顯放緩，導致今年第三季土地市場交易量年減71％，成交額僅320億元，創兩年多來單季最低紀錄。
留意四大陷阱 偷走你的退休金
2025-10-26
限貸警戒整理報導／台灣邁入高齡社會，退休人口持續增加，但如何避免「坐吃山空」成為許多退休族的共同課題。公股銀行觀察，不少退休族在財務規劃上出現盲點，常因低估通膨而錯估生活開銷、誤判投資風險、衝動消費或是過度金援子女等，導致超支狀況，甚至侵蝕原本準備好的養老金。