央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
2發卡行 刷卡收益衝百億
2025-11-17
限貸警戒整理報導／前八月信用卡獲利王出爐，信用卡三大收益中，兩大發卡銀行均逼近百億元大關，中信銀達88.2億元奪冠，國泰世華銀行以87.48億元居亞軍。受惠於今年出國潮持續，加上民眾習慣用信用卡繳保費、繳稅，前八月所有發卡機構信用卡收益大賺525.42億元，主要來自簽帳手續費收入暴增。
建商購地縮減近8成 轉向投資捷運聯開案
2025-11-16
限貸警戒整理報導／根據央行統計資料顯示，今年以來新承作房貸利率逐步上升，自1月的2.238％升至九月2.303％，資金成本增加以及放款緊縮，對企業購置不動產的決策將造成影響。隨著第七波信用管制未放寬、房貸利率來到2009年以來的新高點以及國際經濟不確定性等影響，儘管央行於今年9月鬆綁新青安的放貸政策，但住宅市場依舊未見起色，土地市場則持續衰退。
「家族辦公室」金融業新藍海 仍面臨法規、稅務等挑戰
2025-11-16
限貸警戒整理報導／台灣高資產族群對「家族辦公室」（Family Office，簡稱家辦）興趣快速升溫，許多銀行已經鴨子划水開始布建相關團隊...
銀行房貸管控鬆散 金檢揭缺失
2025-11-16
限貸警戒整理報導／金管會近3年金檢銀行辦理不動產放款，存有未確實依照《銀行法》72條之2相關規定辦理，包含未覆實查核或者追蹤資金流向，導致部分資金流入不動產，成為管控不動產放款風險的「破口」。
公股銀非政策房貸 2.5％起
2025-11-15
限貸警戒整理報導／台灣房貸的主力金融機構公股行庫，第三季以來新承作非政策性房貸利率，整體約2.5％起跳，明顯較房貸地板價2.185％為高。公股銀高層14日指出，今年以來，房貸新承作利率確實持續上升，接下來，將觀察央行貨幣政策動向配合調整，若央行12月或明年3月啟動降息，房貸利率可望出現轉折點。
信用卡海外刷退 手續費不一定退
2025-11-15
限貸警戒整理報導／10月在三大連假助攻下，國銀信用卡刷卡動能強勁，尤其海外消費成長顯著。特別注意的是，海外消費刷退時，並非每家銀行信用卡都會連同海外刷卡手續費一併退費，目前僅剩台北富邦銀行、永豐銀行無論VISA、Mastercard或JCB信用卡，會將當初刷卡時收取的手續費一併退還，其他銀行則因國際信用卡組織不同而有不同規定。
普發1萬ATM領現 下周一開跑
2025-11-15
限貸警戒整理報導／普發現金1萬元11月5日開始登記，銀行已陸續入帳，目前為止已經有1068萬人已經領到現金；財政部宣布，普發現金再添新通路，全台指定ATM下周一（17日）可直接領取普發現金1萬元；值得注意的是，近期傳出有民眾登記入帳後，疑似帳戶久沒使用，過程被判定是可疑帳戶而遭鎖，引發不小爭議。