央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
建商憂農曆年前一波倒閉潮 盼央行取消第二戶貸款成數
2025-12-27
限貸警戒整理報導／在房市交易量急凍、資金鏈高度緊繃之際，房地產業界再次對第七波信用管制發出強烈反彈聲浪，台中市建築經營協會榮譽理事長楊志鵬...
馬年房市 價格平穩、成交量築底
2025-12-27
限貸警戒整理報導／在資金環境持續緊縮、央行第七波選擇性信用管制效應全面發酵下，房市正面臨結構性調整關鍵期。為丙午馬年房市把脈，建築業大老分析，今年成交量已落在相對低點，市場正逐步築底，民國115年難以出現強勁反彈，但在成本結構未鬆動下，房價亦不致出現劇烈波動，建商也將以「平穩、平實」的基調來度寒冬。
央行房市管制… 台經院：鬆綁得等明年H2
2025-12-27
限貸警戒整理報導／台經院11月營建業營業氣候測驗點為101.66點，單月上升1.12點，且呈現連續六個月上揚的局面。營建業的熱絡，實際來自大類之一的營造業景氣全年成長的支撐，另一大類的不動產業，依舊靠自住買盤支撐力道，且短期內，不動產業景氣恐持續處於低檔盤整階段。
耶誕金價創高 明年挑戰5字頭
2025-12-26
限貸警戒整理報導／國際金價24日盤中以每盎司4525美元再創新高，隨後獲利回吐、金價大幅修正來到4480.6美元。隨2026新年來臨，台北市金銀珠寶商業同業公會副理事長石文信表示，各國央行持續購金，由於黃金扮演儲備貨幣角色，購入的是實體黃金，加上美國ETF中，黃金相關占比為6％，預計明年將擴大至13至15％，等於資產規模翻倍，黃金明年有挑戰5050美元，且成功機率非常高。
加速自主都更貸款力道 金管會將積極協助
2025-12-26
限貸警戒整理報導／對於自主都更貸款問題，金管會官員指出，實務上，目前各銀行重視企業社會責任，因此現在積極推動都更危老。金管會現在更射出三支箭多管齊下，未來也會積極跟內政部討論，在符合授信5P原則下，讓有意願自主都更的民眾可較易取得貸款加速力道與速度。
全球央行利率政策分歧
2025-12-26
限貸警戒整理報導／2025年進入倒數階段，展望2026年，公股銀行指出，全球主要央行貨幣政策走向將持續分歧，預期美國聯準會（Fed）降息趨勢不變，日本央行（日銀，BOJ）可能升息，歐洲央行（ECB）偏向觀望，中國人民銀行（大陸央行）則將持續寬鬆。