央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
今年推案總銷2.1兆元、年減11.2％ 賴正鎰：明年房市仍看央行臉色
2025-12-30
限貸警戒整理報導／鄉林不動產研究室29日發布房市報告，今年全台推案總銷約2.1兆元，年減11.2%，推案戶數8.9萬戶，年減13.2％，鄉林集團董事長賴正鎰表示，明年房市「還是要看央行決策的臉色」，預估明年呈現「量跌、價穩、但蛋白區微下跌」格局。
賴正鎰：2026房市看央行臉色 第3季有機會鬆綁
2025-12-30
限貸警戒整理報導／鄉林集團（5531）董事長賴正鎰29日表示，明年房市「還是要看央行決策的臉色」，預料明年上半年和今年3、4季差不多，但第3季起有回春機會，主要是進入年底選舉期，政府可望宣布利多或鬆綁政策。
高學歷房貸更好貸？聯徵中心：「這群人」房貸利率最吃香
2025-12-30
限貸警戒整理報導／高學歷房貸更好貸？根據聯徵中心最新統計顯示，2025年第三季房貸貸款者，依各學歷別區分，房貸利率最低的為擁有碩士學歷者2.4％，其次為擁有大學學歷者2.44％，皆優於排名第三的博士學歷者2.49％。相較之下，專科學歷者平均房貸利率為2.58％，高中職學歷者則來到2.67％。
央行已自律揭露金融穩定報告
2025-12-29
限貸警戒整理報導／立法院法制局提出建立「國際經濟政策報告」制度的建議，事實上中央銀行長期以來已透過定期發布報告與資訊揭露，提升政策透明度，自2008年起固定發布「金融穩定報告」，協助各界掌握市場潛在風險。但隨著國際經貿情勢轉變，未來是否將目前的自律揭露進一步提升至「法定義務」，成金融法制討論新焦點。
央行政策轉趨穩健偏鬆 業者：有助修復房市信心
2025-12-28
限貸警戒整理報導／中央銀行日前決議房市政策延續第七波信用管制，並宣布自明（2026）年起，不動產放款總量目標將回歸銀行自主管理。業者指出，下半年2次理監事會議雖未實質大幅鬆綁，但政策態度轉趨彈性，對市場信心具有正面效果。
房市早非「今天不買、明天更貴」 專家曝年底看屋潮2關鍵：最有利
2025-12-27
限貸警戒整理報導／進入12月中下旬，農曆年前看屋潮與年底結婚成家需求逐步升溫，但市場氛圍已不再是「今天不買、明天更貴」的焦慮節奏。21世紀不動產指出，房市正從情緒驅動回到居住本質：當投資性需求受政策與資金條件影響而轉趨保守，自住與首購族反而更有機會用更充足的時間，做出「買對、住久」的選擇。
行庫房貸集中度升至41％ 業者關注逾放情形
2025-12-27
限貸警戒整理報導／9月新青安打開水龍頭後，八大公股行庫不動產貸款集中度在10月即大增0.46個百分點，到11月底兩個月增加0.65個百分點...