央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
「無量下跌」開始了？桃園撐8個月也失守
2025-10-02
限貸警戒整理報導／即便建商、代銷持續撐盤，要守住價格，但買氣持續低迷之下，過往「量縮價持平、微揚」的特殊情形，恐怕將正式走向「量縮價跌」格局。以桃園市地政局「8月不動產市場交易分析月報」觀察，7月預售成交僅申報373 件，月減39.6％，並較去年同期的2774件，大減86.6％，創下央行第七波打炒房以來新低量。
寒冬未退！六都9月房市交易「天龍國以外全跌」 Q4走向房仲這樣看
2025-10-02
限貸警戒整理報導／六都會區公布2025年9月「建物買賣移轉棟數」，交易量合計為1萬6075棟，月減3.5％，其中僅台北市月增4.2％，其餘五都均量縮。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約有1個月左右的時間差，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，適逢暑假出遊旺季，房市交易相對清淡，加上少了新屋交屋潮挹注下，9月交易量較8月減少3.5％。
期待房價回落 房仲：買方追價意願低
2025-10-01
限貸警戒整理報導／根據房仲內部成交資料，9月全國以及六都的成交量數據，皆呈現「年月雙減」。中信房屋總經理張世宗指出，受民俗月影響，民眾簽約日期可能延後，另一方面，當前市場買盤以自住客與首購族為主力，多數民眾對房價回落仍有期待，追價意願偏低，與屋主心態形成拉鋸，交易量自然難以回升。
8月「換屋族」撥款金額創次高 央行9月急時雨有利換屋市場加溫
2025-10-01
限貸警戒整理報導／中央銀行最新公布之八月「本國銀行受限不動產貸款統計」，自然人名下有房之第一戶購屋撥款金額為189.4億元新台幣，僅次於7...
國銀聯貸 公股銀包辦前五
2025-10-01
限貸警戒整理報導／國內聯貸市場最新排名出爐，根據倫敦證券交易所集團（LSEG）統計，今年前三季最具指標性的額度管理行（Bookrunner）由兆豐銀行蟬聯冠軍，合庫銀行居次，第一銀行排名第三，臺灣銀行掉至第四名。
對經濟沒貢獻？房地產「經濟火車頭」之說掀戰火！專家曝關鍵數據
2025-09-30
限貸警戒整理報導／政府政策管制、央行打炒房已讓房市降溫，也讓不少房地產業者哀哀叫，認為不能「傷害到國家經濟的火車頭」；而央行近期則以數據顯示，營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻都不高，受僱員工比重也低於製造業、批發及零售業、餐飲業...等等。到底不動產業對國家的影響是如何？桃園市不動產建築開發公會榮譽理事長李文科則提出見解，他認為，建築業的成長一直是我國的重要經濟建設貢獻者，先進國家都以「開工率指
六都三房總價要多少？北市中位數破3千萬 「這四都」1500萬有找
2025-09-30
限貸警戒整理報導／永慶房產集團彙整近一年六都、新竹縣市三房格局中古大樓交易資訊，發現要在台北市購買三房大樓，中位數總價達3,652萬元，而...