央行壓「最後交作業」期限 不排除第7波選擇性信用管制？ 台經院模擬2劇本
限貸警戒焦點特蒐
房貸有條件鬆綁＋交屋潮挹注！ 六都12月交易量月增25％
2026-01-02
限貸警戒整理報導／六都會區公布2025年12月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為19,892棟，創下今年單月最高量。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，12月六都建物買賣移轉棟數月增25.0％，台北市月增33.6％，新北市月增21.1％，桃園市量增28.4％，台中市月增12.5％，台南市量增30.6％，高雄市月增35.9％。
獨家／元旦清運新制上路掀「土方風暴」 建商急跳腳：開不了工、銀行恐抽銀根
2026-01-02
限貸警戒整理報導／2025年中發生高雄「美濃大峽谷案」掀起營建廢土的黑幕，國土署去年8月1日公告凡是載運營建剩餘土石方清運作業的車輛，必須裝設GPS，這套土方清運新制在今年1月1日實施。去年公告之後，不僅引爆「土方之亂」清運價格暴增，建商提到更嚴峻的問題是，「取得建照的工地開不了工，18個月沒動工就會被抽銀行。」
美元、日圓撿便宜？2大銀行看2026匯市
2026-01-02
限貸警戒整理報導／展望2026年匯市，台北富邦銀行與國泰世華銀行最新研究報告，一致認為美元將偏弱整理。北富銀預期，美國降息與利差優勢轉弱，美元指數2026年底前可能貶向90大關；國泰世華銀行說，受日圓止貶與歐元續強影響，美元指數先前一度跌破98，後因降息預期淡化限縮貶值空間，日圓匯率若測試158~160區間，投資人可分批換匯。
海外刷卡 公股銀回饋上看13％
2026-01-02
限貸警戒整理報導／公股銀行2026年信用卡全新權益比拚，統整目前回饋率超過5％以上的信用卡，以第一銀行iLEO FUTURE 2.0信用卡指定行動支付、海外消費最高回饋13％最吸睛，合庫銀行卡娜赫拉的小動物悠遊聯名卡達成指定條件後，亦提供指定通路最高11％回饋。
蔡正元將入獄 侵占款項付房貸、裝潢遭判3年6月徒刑定讞
2026-01-01
限貸警戒整理報導／「三中案」唯一有罪的被告、前立法委員蔡正元因犯業務侵占罪，台灣高等法院今判處3年6月徒刑定讞，將入獄服刑，未扣案的2億3...
央行高壓監控還在 銀行當心放貸太激進 2026預期「量微增、價微跌」
2026-01-01
限貸警戒整理報導／2025年12月中旬央行理監事會議的決議，未進一步加碼管制，也未鬆綁第七波信用管制。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，央行談話明確釋出政策尚未到可鬆綁階段的訊號，因此投資或多屋族資金成本與貸款條件仍將受限，市場仍以自住買盤為主要支撐力道，2026年房市交易結構預期會是「量微增、房價微跌」；此外，央行監控並未鬆手，銀行要當心放貸不可太激進。
交易量創8年低點 新屋交屋「因1件事」而遞延
2025-12-31
限貸警戒整理報導／央行信用管制持續發威！2025年11月六都建物買賣移轉棟數與10月相較，為月減6.3％，11月交易量能為2025年以來單月第三低，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說明，但可看出市場交易量未再下探，反映市場量能開始低檔築底，進入整理盤整外，也在等待是否房貸政策會出現新的變化。