中國時報記者黃琮淵／台北報導
中央銀行19日召開今年首次理監事會，房市管制是否鬆綁再成焦點，雖央行理事一直有適時鬆綁的聲音，據了解，由於「新青安2.0」將於7月屆滿，後續政策仍待政院拍板，在尚未確認後續政策力道前，多數理事都認為不宜貿然鬆綁，免得先前努力功虧一簣。
房市管制向來是理監事會重頭戲，央行2月下旬已召集行庫主管開會，了解行庫承作不動產放款與房貸情況。與會人員透露，已向央行表達房市交易確實有降溫的現象，但部分行庫不動產放款集中度仍偏高。
央行內部認為，房貸負擔率仍在高檔，不動產放款集中度雖有下降，但回落的速度非常慢，此時若貿然釋出鬆綁訊號，不只削弱先前信用管制成果，也會給炒家「央行要開始救房市了」的不當預期，至於買新賣舊等實際審查面會遇到的民怨，近期已明顯降低。
不願具名理事私下認為，房市管制到底要不要鬆綁，其實正反意見都有，但「現在恐不是最好的時機」，因為新青安2.0將退場，在不確定行政院要端什麼菜上來前，貿然調整，很可能兩邊不是人，就算要微調，也等行政院拍板接續新青安的政策出爐後再做討論。
但也有理事認為，抑制房市漲勢不能單靠央行出力，如央行長期高強度干預，恐將影響市場機制，就算不能馬上鬆綁，也需思考何時讓第七波管制退場，或用更細膩的操作針對特定區域調控，不是全面性緊縮。
原文出處 【新青安7月退場 房市管制難鬆綁】
