實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
點出租賃修法隱憂！專家：房東恐先漲三年租金、期滿再暴漲
2025-09-10
實價登錄整理報導／內政部正推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，規劃保障房客至少三年租期、限制租金漲幅，並禁止房東剝奪房客申請租金補貼或...
臺南市6月住宅價格指數微幅下降0.10％ 呈現價跌量增修正格局
2025-09-09
實價登錄整理報導／臺南市地政局8日公布6月臺南市住宅價格指數為144.86，較前期（5月）微幅下降0.10%，相較去年同期則微幅下降1.39%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為151.71，透天住宅的價格指數為135.19，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.05%，透天住宅價格指數微幅下降0.19%。
南市6月住宅價格指數再下滑 漲跌互見呈現區域化發展
2025-09-08
實價登錄整理報導／台南市6月住宅價格指數出爐，為144.86，較上月微幅下降0.10%，也較去年同期下降1.39%。其中透天住宅高於大廈，...
新北重劃區 預售、成屋價差報你知
2025-09-06
實價登錄整理報導／近年來房價明顯上漲，其中又以預售屋的價格攀升最為快速。而擁有大量預售建案的重劃區，區域內預售屋和成屋的單價已產生明顯價差。根據實價登錄資料彙整，統計出近一年新北市9個主要重劃區的預售屋和成屋大樓的平均單價價差，仁義重劃區的預售屋每坪單價來到79.8萬元，相比成屋大樓的52.2萬元，高出近30萬元，價差幅度為52.9％，居9大重劃區之冠。
房市天條鬆綁 民銀：央行集中度管控更緊
2025-09-05
實價登錄整理報導／行政院開大房貸水龍頭，9月1日起，象徵首購族購屋需求的新青安貸款，將不計入銀行法第72-2條規定的3成限額。民營大行台北富邦銀行總經理郭倍廷指出，比起72-2條，中央銀行的不動產集中度控管更「緊」，去年底至今，北富銀的不動產放款集中度已大降4％，今年底目標為38％，還有2％的部分，一定會達標。
銀行法72-2沒鬆綁到關鍵？三地產公會：水只多幾滴
2025-09-05
實價登錄整理報導／行政院院會4日宣布新青安排除在72-2條之外，房地產業者認為，政策美意良善，但實際受惠對象僅9月1日後申請的新青安房貸戶，對於總體房貸的龐大需求，「水龍頭恐怕只能滴出幾滴水！」。
黃仁勳相中的北士科「新案開盤」 建商坦言：怕卡貸、客戶喜歡卻不敢出價
2025-09-03
實價登錄整理報導／央行第七波選擇性信用管制後，房市交易衰退，目前市場上能夠順利開盤的，多為好地段、具備利多題材的建案。以台北市觀察，根據住展雜誌彙整05月11日至06月10日的預售屋實價登錄，揭露7月最新市況，具北士科題材的北投區，交易一支獨秀，合計167筆，其次為大同區的56筆，而最少的松山區、信義區皆僅5筆成交。