實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
開價2180萬屋主喊2000萬才談！有議價空間是常態？網直言：芭樂價別浪費時間
2026-04-20
實價登錄整理報導／買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝光後，引發大批「過來人」與「屋主派」網友熱議，紛紛提醒現在資訊透明，「開價打折法」早已過時，重點在於行情與銀行鑑價。
台北市房市買氣還是冷！1月交易量挫近2成 這區交易額慘崩7成
2026-04-17
實價登錄整理報導／台北市地政局公布最新一期實價登錄量價動態。今年1月實價登錄交易件數406件，較114年12月減幅18.64％；交易總額110.18億元，較前月減幅25.46％；住宅價格指數125.97，較前月上升0.10％。交易總額減幅最大為中正區，較前月減少71.52％。
買房合約消失 他想用實價登錄當成本 國稅局會買帳嗎？
2026-04-14
實價登錄整理報導／民眾報繳房地合一所得稅計算房屋土地交易所得時，應仔細檢視相關憑證及留意成本費用的列報規定，以免得不償失。有巢氏房屋大業雙峰加盟店李錦樹店東就分享一個實例，他說，有一位好友問一個很實務的問題：「之前（民國108年）買房的合約不見了，現在要賣房，房地合一稅的成本可以用實價登錄嗎？」
退一站海闊天空 北捷相鄰站最高單坪價差逾40萬 省千萬購屋金
2026-04-08
實價登錄整理報導／捷運路網是台北都會區的交通動脈，「逐捷運而居」已成為許多消費者的買屋決策。然而，即使是相鄰的捷運站，房價也可能天差地遠。永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出平均單價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站單坪價差高達41.7萬元最高。
買房不想被貴到？ 北捷這「五相鄰站」價差驚人
2026-04-08
實價登錄整理報導／捷運路網是台北都會區的交通動脈，「逐捷運而居」已成為許多消費者的買屋決策。然而，即使是相鄰的捷運站，房價也可能天差地遠。永慶房產集團根據2025年實價登錄資料，統計北捷各站點周邊800公尺內的住宅交易，統計出平均單價差距最大的前五名相鄰站點。其中，中和新蘆線的古亭站與頂溪站單坪價差高達41.7萬元最高。
預售屋交屋前跌價百萬！他怒「建商沒收15％違約金」 網酸：漲價你會補嗎？
2026-03-31
實價登錄整理報導／售屋房價波動近期引發消費爭議，一名網友在臉書社群發文求助，兩年前購入台北知名建商位於台中的預售案，當時標榜「不二價」且售後第一，不料交屋前夕查閱實價登錄，竟發現同格局、同方向的戶別降價近5萬元，還沒入住資產就縮水百萬，建商更強硬表示解約需沒收15%違約金。貼文曝光後，引發網友熱烈討論，多數人認為這就是合約精神。
你的房子變成「發電廠」 內政部：租屋族也能受惠
2026-03-30
實價登錄整理報導／想像一下，你未來的家不再只有遮風避雨，還是一個能幫你繳房貸、甚至能賺錢的「小型發電廠」。內政部與經濟部近日正式宣布，「建築物設置太陽光電發電設備標準」將自 2026 年 8 月 1 日起施行 。這項新政策不僅改變了許多台灣頂樓住戶熱與漏水的痛點，對於廣大的租屋族來說，從實價登錄上就可以先看「能效等級」，遠離吃電怪獸屋。