實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
買大樓一定比公寓貴？新北20坪內華廈更便宜
2026-06-22
實價登錄整理報導／根據永慶房產集團最新實價登錄資料顯示，新北市近一年（2025年4月至2026年3月）住宅市場呈現「坪數越大、價差越顯著」的特徵。然而，相較於台北市高不可攀的豪宅化溢價，新北市因重劃區與蛋白區供給充足，40坪以上住宅大樓平均總價為2,449萬元，年成交量高達3,385件，顯示在預算3,000 萬元內尋求大空間的換屋族群，已將新北市視為最核心的移居首選。
1類建商更不怕被淘汰？房市盤整 台中「熱絡交易區」揭曉
2026-06-22
實價登錄整理報導／房市盤整進入下半場，市場需求並未消失，而是從過去追逐重劃區題材，轉向更重視居住機能、建商品牌與個案基本面。觀察台中14期生活圈4月份實際成交情形，交易量能明顯流向指標品牌建案，包括久樘、龍寶、華固、惠宇、遠雄與亞昕...等品牌建商旗下個案，都維持一定去化表現，顯示市場已從「有題材就買單」，逐步轉向「品牌信任、產品條件與價格帶都到位」的精準選擇，建商口碑也成為盤整期買方決策的重要分水嶺。
專題／北市房價高漲掀「公寓回流潮」 這兩區買氣最旺！
2026-06-18
實價登錄整理報導／北市房價高漲掀「公寓回流潮」！台北市房價持續墊高，購屋族的產品偏好也隨之轉變。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年北市公寓的交易量占比變化，由25.9％上升至29.7％，增加3.8個百分點；同時，電梯大樓與公寓每坪價差亦從18.8萬元拉大至24.4萬元。
新北雙和「這3區」租金直接打9折！租客最愛配備曝光
2026-06-17
實價登錄整理報導／為提升租賃市場資訊透明度，內政部修法自112年9月1日起將包租業轉租租賃住宅案件納入實價登錄申報範疇，有效降低租屋市場資訊不對稱現象，也帶動租賃市場交易日益活絡。透過更全面且即時的租賃資訊揭露，讓有租屋需求之民眾取得更完整的租賃資訊，進而建立更安心的住宅租賃市場環境。
北市社宅房價地圖曝光！ 這區3年漲14%居冠
2026-06-17
實價登錄整理報導／根據永慶房產集團針對台北市出租戶數超過500戶的大型社會住宅周邊實價登錄盤點，最新數據顯示，其中，位於內湖區的「行善社會住宅」，近三年以14.0%的房價漲幅名列北市第一，近一年平均單價達84.9萬元。然而，綜觀北市其餘社宅，則普遍呈現漲幅一位數的結構，顯示現代社宅的進駐，確實透過優質的管理機制翻轉了過去的嫌惡標籤，甚至為老舊社區帶來公托與長照的「機能紅利」，讓北市社宅周邊成為具備抗跌特質，兼具發揮了保值與機能補強的作用。
社宅是嫌惡設施？ 數據揭露新北反成買房新指南
2026-06-17
實價登錄整理報導／根據永慶房產集團針對新北市出租戶數超過500戶的大型社會住宅盤點發現，新北的社會住宅大幅翻轉以往的嫌惡標籤，新北市大型社宅周邊房價不僅未受拖累，反而展現強勁補漲動能，統計近一年周邊 800 公尺內的內政部實價登錄資訊，其中「新店央北青年社會住宅」以23.3%的三年漲幅，成為雙北市統計11個社宅中的第一名，也顯示結合托幼、長照與交通樞紐的現代社宅，已轉型為區域發展的關鍵公共節點。
全台最愛買小宅非台北？最新統計跌破眼鏡
2026-06-16
實價登錄整理報導／內政部2026年第1季最新統計顯示，全國住宅平均買賣面積降至31.6坪，其中15坪以下小宅交易占比達16.5%，顯示全台「小宅化」趨勢明確 。六都中以台北市平均交易面積26.6坪最小，但15坪以下小宅交易占比最高的縣市卻是台中市，以25.42%居全台之冠 。