實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
房市太夯詐騙滿天飛！地政處傳授「防詐3招」不怕變肥羊
2026-06-08
實價登錄整理報導／國內不動產交易持續熱絡，不法份子常利用民眾急切找房的心理設下陷阱。南投縣地政處提醒，不論買賣屋或租房，善用官方「實價登錄」掌握行情，並謹記防詐原則，才能保障財產安全。
薪水追不上房價！五都所得倒退、房價漲逾3成 購屋負擔逐步加重
2026-06-04
實價登錄整理報導／近年在資金寬鬆、科技產業發展及重大建設帶動下，全台房價持續走高，但民眾收入成長速度卻追不上。永慶房產集團根據財政部綜合所得稅初步核定專冊資料，比較2018年與2023年各縣市平均每戶報稅綜合所得額，並對照實價登錄住宅平均單價變化，發現七大都會區中，僅台北市及新竹縣市的平均每戶報稅所得呈現正成長，其餘五都皆出現負成長；而房價表現，除台北市外，其餘六都房價漲幅全數超過3成，顯示民眾購屋負擔明顯加重，進場門檻持續墊高。
3分鐘省百萬！中捷高CP跨站買房指南
2026-06-03
實價登錄整理報導／根據 2026 年最新實價登錄數據顯示，台中捷運綠線沿線相鄰站點的住宅單價出現顯著落差，其中「市政府站」與「文心櫻花站」每坪價差高達 11.7 萬元居冠。專家指出這項數據顯示，在台中捷運通車五年後，新興重劃區的建設紅利與舊市區的機能差異，成為決定一站之隔、房價相差百萬元的關鍵核心因素。
相鄰捷運站房價竟差350萬！台中綠線「這兩站」價差最大 專家揭價差關鍵
2026-06-03
實價登錄整理報導／台中捷運綠線自2021年通車以來，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現也可能出現明顯落差。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點台中捷運綠線各站點周邊800公尺內住宅交易行情後發現，相鄰站點中以「市政府站」與「文心櫻花站」價差最大，每坪相差11.7萬元，若購買30坪住宅，總價差距高達約350萬元。
賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股行情成房奴 網勸：自住沒差
2026-06-02
實價登錄整理報導／預售屋市場高檔震盪，一名網友在社群發文自曝，兩年前買下預售屋並於去年交屋，如今裝潢又是一筆開銷，不料近期驚覺同樓層、同格局的實價登錄總價竟比自己買便宜250萬元，且當初為買房解掉的0050等ETF若抱到現在少賺400萬元以上，讓他崩潰直呼現金沒了還變成房奴，詢問該如何調整心態。
房市冷風中誰還賣得動？雙北百億案靠兩點突圍 「西華璞園」212萬稱王
2026-05-29
實價登錄整理報導／住展雜誌彙整實價登錄，統計去年迄今雙北破百億元案量公開案，以台北市「西華璞園」成交單價最高，每坪達212萬元，南港區「SKY PARK」、文山區「元利四季莊園二部曲」也因名氣吸引買氣，實登交易量不少，單坪平均價各有138.7萬元、108.2萬元，其中元利案的最高價128.7萬元還破區域新高，購屋方在價格認同度上可見一斑，亂世之中讓建商吃下定心丸。
預售屋買氣降溫！台中、高雄交易量崩4成 剩新竹科技族撐場
2026-05-28
實價登錄整理報導／房市管控政策持續發酵，預售市場買氣降溫。根據永慶房產集團統計，今年第一季全台預售屋交易量僅7183件，較去年（2025）同期1萬506件大減逾3成。其中，台中與高雄量縮最明顯，年減幅度雙雙超過4成。