實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
上書總統 台中建商示警：限貸令之亂恐房價崩跌、引爆台版次貸風暴
2025-10-16
實價登錄整理報導／台中市建築經營協會理事長楊志鵬昨致函賴清德總統，呼籲立即取消第七波限貸令。楊志鵬憂心，限貸令已造成史上最嚴峻交屋潮與信貸...
AI熱潮牽動房市輿情 投資資金轉向股市觀望
2025-10-15
實價登錄整理報導／在上半年整體房市交易降溫的背景下，市場討論的熱點轉向科技與投資話題。根據最新的「台灣房地產網路聲量」觀察資料顯示，雖然社群與論壇的房地產總聲量下降，但「AI」、「輝達（NVIDIA）」與「半導體」等關鍵字反而竄升。在政策普遍壓抑的討論外，科技題材成為房地產利多火種。
北漂族快看！台北市租屋高CP值行政區出爐 文山、南港登最划算區
2025-10-15
實價登錄整理報導／台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城分析，文山、南港區不論在大樓華廈、公寓類的房價租金比各達45.7倍、55.1倍，以...
潤泰創新開發 擬售玉成廣場大樓 輝達南港研發中心房東將換人
2025-10-15
實價登錄整理報導／輝達在北市南港的研發中心房東，要換人了。潤泰新14日宣布，將以不超過27.264億元的代價，買下日商三菱地所持有「潤泰創新開發公司」的30％股權；交易完成後，潤泰創新開發將成為潤泰新持股100％子公司，潤泰新也成為玉成廣場大樓單一所有權人。
台中市政路全線通車倒數 大七期整合效應引發市場關注
2025-10-14
實價登錄整理報導／期盼20年的台中「市政路延伸工程」首段已於今年5月正式通車，第二標預計2026年底全線完工，屆時將串聯七期、市政特區、單元二與中科園區，形成台中西側「大七期生活圈」核心交通動脈。在地仲介觀察，市政路通車為區域帶來重大交通利多，其中單元二最先受惠，近半年成交量登頂全市，顯示市場買盤正由七期核心外移至新興低密度住宅區，並預期，後續隨台積電中科1.4奈米新廠的動工與產業聚落成形，未來2至4年區域價值將進一步提升。
台中最老FRIDAYS變身醫美診所！勤美商圈「醫美走廊」成形
2025-10-11
實價登錄整理報導／全台營運時間最長的「TGI FRIDAYS台中英才店」於今年4月正式熄燈，結束長達31年歷史，現由「原美學診所」以月租約36萬元承租進駐，繼市政路後再於勤美商圈開設分店。
低總價稀缺 雙北購屋門檻再墊高
2025-10-11
實價登錄整理報導／近年來房價明顯上漲，中古屋總價也因此被墊高，購屋族的房貸負擔也越來越重。根據實價登錄資料彙整，統計出雙北市近三年屋齡5年以上的中古屋交易，觀察各總價帶交易量占比的變化。台北市總價2000~4000萬元，一直是當地的主力總價帶，占比還逐年增加，今年上半年占比達35.7％。