實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
南台灣1重大建設「雖遲但到了」 專家樂看房市起飛：發展不可限量
2025-09-22
實價登錄整理報導／國發會日前審議通過「南部科學園區沙崙生態科學園區籌設計畫」草案，全案將陳報行政院，並建請核准。由於科學園區的設置，經常帶動房市起飛，有房產專家就表示，未來沙崙地區的區域發展不可限量。
預售交易腰斬＋解約件數攀升！房市續吹冷風
2025-09-21
實價登錄整理報導／受國際經濟局勢與央行信用管制影響，全台房市吹起冷風，預售市場解約件數明顯增加。內政部統計，自2021年7月全面實施預售屋實價登錄至2025年6月，共有4,418 件解約案件；其中，自去年9月信用管制上路後至今年6月，每月平均解約240件，高於管制前的144件。
房市信用管制滿周年！新竹交易量修正最劇烈 台中跌破萬件
2025-09-21
實價登錄整理報導／自去年9月19日第七波信用管制措施上路以來，房市風向明顯轉變，原本熱絡的市場迅速降溫。適逢政策實施即將屆滿一年，永慶房產集團根據最新的實價登錄資料，比較政策前後各11個月的交易量。數據顯示，與信用管制...
房子難賣……專家曝掌握「這關鍵」更易賀成交
2025-09-20
實價登錄整理報導／房市寒冬期又遇上民俗月，對於想賣房的屋主們簡直備受煎熬，不想虧太多、又怕難成交，到底該如何定價就成了一大學問。臉書粉專「賣厝阿明」發文表示，根據研究顯示，一開始定價過高的物件，最終成交價往往低於合理定價的物件，因為過高的開價會嚇跑潛在買家，導致物件滯銷。屋主們切記，最好的價格不是最高的價格，而是最能反映房屋價值且能被市場接受的價格。
限貸令持續影響哪些人？市場現況如何？
2025-09-20
實價登錄整理報導／限貸令滿週年！中央銀行自去年九月啟動第七波選擇性信用管制（俗稱「限貸令」）後，而今年六月的央行理監事會議上，央行總裁楊金龍也宣布沒有要放寬信用管制措施，市場觀望氣氛日益濃厚。
林逸欣：買一間房！開啟幸福主旋律
2025-09-20
實價登錄整理報導／她是螢光幕前溫柔的音樂女孩，也是長年在城市中尋找安身之所的旅人。從大學北漂開始，林逸欣經歷多次租屋妥協，直到四年前，終於找到一踏進去就像家的房子。沒有豪奢，卻有與貓寶貝「克里斯寶」的相伴日常、父母偶爾北上探視落腳的榻榻米、音樂與晚餐的溫度，在房價高漲的台北市，她用一種安靜而堅定的方式，築起安身立命的幸福小宇宙。
交屋潮將至 建商卡位搶房貸
2025-09-20
實價登錄整理報導／中央銀行第三季理監事會議仍守住底線，並未鬆綁房市管制，且房貸能量仍吃緊，房地產業者憂心未來房市迎來下波交屋潮，預售屋解約量恐面臨攀升危機。央行依近幾年預售屋實價登錄資訊推估，今年完工交屋戶數約達13.5萬戶，其中下半年估計會有6.9萬戶交屋，建商推估，明後年完工量恐再創高、房貸需求呈爆炸量，銀行核貸只會愈來愈難，為即早完工交屋，展開提前搶房貸大戰。