實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
少年房神慘了？房價「只漲不跌」破滅！8年來首度出現負值
2025-10-04
實價登錄整理報導／房市自2024年底出現反轉訊號，整體市場氣氛轉趨保守，根據最新發布的2025年8月清華安富房價指數顯示，全國房價指數年增率轉為下跌0.67％，自2024年9月以來，年漲幅逐漸收斂，六大都會區房價漲幅全面趨緩，目前多數區域年增率不僅跌至各自區域近5年來低點，全國指數年增率更出現2017年2月以來的負值，顯示全台房市明顯走向悲觀。
台南房市冷！預售屋較去年同期大減88％ 房價跌僅新營逆勢微漲
2025-10-04
實價登錄整理報導／台南市地政局公布今年7月住宅價格指數，全市指數為143.75，較6月微幅下跌0.12%，年減2.59%。在房市交易量方面...
睽違3年有新成交了！張清芳「超狂鄰居」全現金買次頂樓 國泰蔡家熬7年獲利2648萬元
2025-10-04
實價登錄整理報導／「聯合大於」睽違3年終於又有新成交！稻田翻身指標豪宅，位於台北市信義區忠孝東路四段555號的建案「聯合大於」，前身是聯合報報社，39年後改建成複合式大樓。過去聯合報執董項國寧回想，「搬到這裡時，附近還是稻田，同事上班都要經過田間小徑」。
預售屋沒人買了？新竹最慘、「這2都」最有韌性
2025-10-04
實價登錄整理報導／過去兩年在資金寬鬆與通膨預期推動下，預售市場迎來爆量榮景，好時價觀察實價登錄資料發現，在2023至2024年間，全台預售屋單月成交量最高曾達1萬6312戶，兩年累計交易量突破23萬件，2024年第二季全國預售屋交易量更達4萬2964件，但2025年第二季僅剩9703件，年減幅達77.42％，全國各縣市均呈現大幅萎縮。
北市新屋租金貴 每月3萬起跳
2025-10-03
實價登錄整理報導／最近租賃條例政策話題不斷，最新實價登錄資訊顯示，台北市不但房價貴，連租金也「貴鬆鬆」，近二年釋出的新成屋，10坪小宅月租起跳價已拉高至3萬元，換算每坪月租金近3,500元、直追A級辦公室水準；坪數需求較大，較外圍的內湖、北投區，房屋月租金也來到5萬元之譜，想在天龍國中心落腳，已面臨「買不下手、也租不起」的窘境。
3房夢太遙遠？台北房貸吃掉1.8倍月薪 「這2地」成最大贏家！
2025-09-29
實價登錄整理報導／近年房價快速上漲，在購屋總價的考量之下，預售建案更傾向推出2房格局以內的小坪數產品來滿足多數購屋民眾的需求，然而多數購屋民眾理想的中的房子仍是3房格局。
竹市第2季房市「價穩量縮」！成交物件以短屋齡、三房格局為主
2025-09-28
實價登錄整理報導／受央行第七波信用管制與國際政經不確定性影響，房市冷颼颼，新竹市府公布今年第2季竹市房地產住宅市場分析報告，分析指出，竹市買賣移轉量較上季減7.07%，成交量降至2021年第2季以來新低，其中成交物件又以10年內屋齡、三房格局為主。價格方面，今年第1季住宅單價季指數為183.66，較上季僅小幅增加0.37，漲勢明顯趨緩，整體市場呈現「價穩量縮」格局。