實價登錄周年 5都房價不跌反漲
實價登錄焦點特蒐
重點重劃區待售建案 攀高
2026-07-20
實價登錄整理報導／截至今年上半年，近一年半實價登錄顯示，北中南「重點重劃區」待售新案爆累計有近2.5兆元新高量，其中桃園待售戶數破萬戶且平均新建案銷售率不到兩成，桃園堪稱一級重災區；若單以銷售率來看，桃園以南預售建案平均銷售率不到兩成，相關建商壓力山大。
想買通勤小資宅必看！淡水站3字頭最親民 「這裡」4站進北市：買盤強勁
2026-07-17
實價登錄整理報導／想買通勤小資宅必看！永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年雙北捷運末端站周邊500公尺內中古屋平均單價變化。數據顯示，淡水信義線的「淡水站」平均單價僅3字頭，價格最為親民；中和新蘆線的「南勢角站」則以破6成的驚人漲幅，高居各線末端站之冠。
基隆房市再添AI紅利？留意「專區泡沫」遭戳破
2026-07-16
實價登錄整理報導／隨著基隆協和電廠改建案通過環評並動工，台電董事長曾文生拋出「基隆在電廠附近規劃AI資料中心專區」的合作方案。有機會為長期缺乏大型產業進駐、高齡老屋為主的基隆市注入一劑強心針。然而專家認為，基隆特殊的山坡地地形、老舊都市計畫以及高壓電網配置，能否支撐起這波房市「AI紅利」需要理性看待。
板橋租屋市場大數據揭密 車站周邊搶套房、學區附近租整戶
2026-07-16
實價登錄整理報導／新北市行政與交通核心板橋區，坐擁三鐵共構及高達11所國中的頂級生活圈，穩居新北文教與交通龍頭。新北市板橋地政事務所針對114年實價登錄租賃資料進行大數據分析，揭露全區大樓華廈以「整戶出租（57％）」及「獨立套房（34％）」為主流，傳統公寓則以「整戶出租（74％）」為大宗，整體租屋市場因地段優勢不同，已發展出「車站周邊搶套房、學區附近租整戶」的兩大分眾市場特性。
一表看捷運末端站房價 淡水站3字頭最親民、南勢角站五年漲幅破六成
2026-07-14
實價登錄整理報導／永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年雙北捷運末端站周邊500公尺內中古屋平均單價變化。數據顯示，淡水信義線的「淡水站」平均單價僅3字頭，價格最為親民；中和新蘆線的「南勢角站」則以破六成的驚人漲幅，高居各線末端站之冠。
專題／新北捷運末端站大盤點 打破傳統門牌區域迷思
2026-07-13
實價登錄整理報導／新北捷運末端站因具備穩定通勤機能且房價相對親民，向來是小資族與首購族關注的焦點。然而最新實價登錄數據顯示，各線端點站的房價增幅出現極端兩極化發展。中和新蘆線的南勢角站以高達64.7%的五年漲幅奪下新北之冠，平均單價正式衝破70萬元大關；相反地，淡水信義線的淡水站受限於通勤時間長且缺乏都更題材，目前仍維持在3字頭，成為新北捷運房價最平易近人的端點站。
捷運末端站怎麼挑？ 「雙軌」成房價翻漲關鍵
2026-07-13
實價登錄整理報導／最新實價登錄資料顯示，雙北捷運末端站因兼具相對低總價與補漲特點，近五年房價漲勢驚人。其中新北市南勢角站以64.7%漲幅奪冠，而具備雙軌交會遠景的迴龍站與新北產業園區站，也分別以52.9%與52.8%的漲幅緊追其後，顯示「雙軌紅利」已成為末端站房價翻漲的關鍵推手。